Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Eigentumsgrundstück! Mein Haus = Mein Makler!

**Objektbeschreibung**

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 900 m² großen Eigentums- Grundstück in Meinkot, Nahe Velpke.

Das Haus bietet 122 m² Wohnfläche, auf 2 Ebenen stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause ist mit einem Duschbad, Gäste-WC, Küche, dem geräumigen Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern für eine junge Familie bestens geeignet um ein gemütliches Heim zu schaffen.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Duschbad und ein Gäste-WC.

Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in die oberen Räume. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und eine Abstellkammer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher auch im Untergeschoss zusätzlichen Stauraum.

Der Keller ist über einen separaten Außeneingang oder durch den Hausflur zu erreichen.

Im Garten befindet sich ausreichend Platz für Hobbygärtner, Blumenliebhaber, oder für Kinderspielgeräte wie zum Beispiel Trampolin etc.

Auf dem Grundstück des Hauses befinden sich zwei Garagen.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Eine Besichtigung lohnt sich! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin mit uns.

**Austattung**

* 122 m² Wohnfläche
* 900 m² Eigentumsgrundstück
* 2 Garagen
* voll unterkellert
* großzügiger Wohn-/Essbereich
* 2,75 m Deckenhöhe im Erdgeschoss
* 3 Schlafzimmer

**Energie**

* Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
* Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
* Heizungsart: Zentralheizung

**Provision: 2,5% inklusive Umsatzsteuer. Vom Käufer bei Vertragsunterschrift zu zahlen.**

**Lage**

Das Einfamilienhaus befindet sich in Feldrandlage, ruhig gelegen in der Ortschaft Meinkot unmittelbar in der Nähe eines schönen Teiches.

Meinkot gehört zu Velpke und befindet sich im Landkreis Helmstedt.

In Velpke finden Sie alles für den täglichen Bedarf, sowie Kindergarten und Schule. Eine gute Busverbindung ist in Meinkot gegeben.

**Sonstiges**

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.

Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.