- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 750 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 1
- Baujahr 1950
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Angeboten wird hier ein 750 m² großes Grundstück auf einem Hinterhof in Gelsenkirchen Bulmke welches zu Fuß nur 5 min von der Innenstadt entfernt ist.
Diese Immobilie bietet eine Menge Möglichkeiten.
Ob als Investition, zur Eigennutzung oder für einen kleinen Betrieb.
Das Haus ist zu zwei Drittel unterkellert und wurde um 1950 erbaut.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung( Keller)
Auf dem Hof befindet sich eine Große unterteilte Halle mit elektrischen Rolltore.
Die linke Halle (ca. 80m²) hat eine Etage über die Gesamte Länge. Die rechte Halle ( 55m²)hat eine Etage zu einem Drittel.
Junge Handwerker und auch andere Kleinunternehmer finden hier ein Objekt welches Wohnen und zugleich Arbeitsplatz verbindet. Die Lage ist sehr zentral.
Es ist noch nicht fertig gestellt da ich es zeitlich nicht mehr schaffe wegen Umzug zum anderen Ende der Stadt.
Gemacht wurden kürzlich beide Dächer inkl. Dämmung.
Haus und Halle.
Eine Seite der Fassade wurde bereits gedämmt.
Ich bin selbst Maler und habe seit 20 Jahren einen Betrieb. Demnach sind alle Arbeiten fachmännisch gemacht worden.
Aktuell ist die kleinere Halle für 350€ vermietet.
2 Stellplätze sind zu je 50€ vermietet.
Das Haus steht leer.
Verkauf ab sofort.
Bei Fragen gern melden.
