- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 800 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1967
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
LETZTE CHANCE! NOCH IST DIE GRUNDERWERBSTEUER NICHT ERHÖHT WORDEN. NOCH KÖNNEN HORRENDE MAKLERGEBÜHREN GESPART WERDEN.
Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Gästewohnung.
EG 140qm ebenerdig, 2 Bäder, 2x WC, Wohnzimmer., Esszi., Schlafzimmer., Studio/Atelier, 2 Terrassen. Eingangsdiele (2022), Massivholzdielen hell (2022), EBK (2022), Wannenbad, Duschbad(2022), Dach (2022), smarte Brennwert Gashzg. (2022).
Gästewohnung im OG 60qm mit Balkon.
Wohnzimmer, Diele, 2 Schlafzimmer, Küche und Duschbad/WC (2023). Teppichboden (2023), Fenster (2022).
Doppelgarage. Dach 2024 erneuert.
KEINE MAKLER.
In einer ruhigen Sackgasse von Holtland Nücke finden Sie diesen 1967 erbauten und 2022 umfassend renovierten Bungalow. Es besteht zum Nachbarhaus eine notarielle Teilung, die den Anbau aus 1984 betrifft. Zu dem Verkaufsobjekt gehört das Erdgeschoss des Anbaus.
Im Haupthaus befinden sich die großzügigen und umfassend renovierten Wohnräume für Ihre Familie. Die Gästewohnung/Büroräume im Ober- geschoss verfügen über ein eigenes Duschbad mit WC, sowie eine voll ausgestattet Küche. Ein Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können, gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, das EG und OG wieder in zwei seperate Einheiten zu teilen.
Ein Highlight ist sicher der ca. 42qm große Wohn- Essbereich mit Wintergarten, der durch eine Massivholz Schiebetür getrennt werden kann.
Die neue Küche aus 2022 mit angrenzender Speisekammer, zu der Sie auch in den Keller gelangen, ist im nordischen Jevergrün angelegt und
läd geradezu zu Kochfesten mit modernen Geräten ein. Von hier aus erreichen Sie auch die hintere, überdachte Terrasse und den Garten mit Blick auf unverbaute Weidelandschaften. Im Winter kommen hier Rehe auf Besuch. Das geräumige Schlafzimmer (20qm), sowie ein vollwertiges Badezimmer (2022) lassen keine Wünsche offen.
Eine besondere Erwähnung bedürfen die meisterhaften Stuckarbeiten an Wänden und Decken aus echtem Stuck und die Esche Massivholz-
dielen im Erdgeschoss. Seit 2022 gibt es einen Glasfaseranschluss.
Sie sparen über 10000,-€ Maklergebühren und es gibt noch weitere Möglichkeiten, Kosten zu senken.
AB SEPTEMBER GEHT DAS HAUS ZUM MAKLER!
