Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage in Detern

# Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus, BJ 1998. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 70 m². Die Obergeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 63 m².
Aufteilung siehe Grundrisse Anlage. Außerdem sind jeweils 2 Fahrradabstellräume und 2 Kfz-Einstellplätze vorhanden.

Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 350 m².

Beide Wohnungen sind vermietet.

Garten mit Hecken und Bepflanzung.

# Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Fußböden: Fliesen im Flur, Küche und in den Sanitärräumen, Laminat in den übrigen Räumen. Heizungsart: jeweils Gasheizungen mit Umlauferhitzer (BJ 1998). Die Badezimmer sind jeweils ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken und WC.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,975 % (inkl.MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
In der Samtgemeinde Detern, Ortsteil Detern, Landkreis Leer, in einem Wohngebiet. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Der Ortsteil Detern, staatlich anerkannter Erholungsort, im Leda-Jümmegebiet. Ein ausgeprägtes Radwegenetz, auch entlang der Deiche, bietet die Möglichkeit herrlichen Freizeiterlebens inmitten urwüchsiger, ruhiger Landschaft. Es ist eines der reizvollsten Gegenden Ostfrieslands entlang der "Deutschen fehnroute". Ein excelentes Anglerparadies.

# Sonstiges
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 20.02.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3959