Einfamilienhaus in Wo-Abenheim

330.000 €

  • Wohnfläche 181 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 270 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 3
  • Baujahr 1981
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz

Standort

67550 Rheinland-Pfalz - Worms

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus

 
Das 1981 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise, befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Wormser Ortsteil Abenheim.

Wer auf der Suche nach Platz und der Möglichkeit zur freien Entfaltung ist, wird hier fündig.

Diese Immobilie besticht mit einem großzügigen Grundriss und toller Raumaufteilung.

Sie betreten Ihr neues zu Hause durch einen großzügigen Eingangsbereich und finden auf dieser Ebene die Diele, ein innenliegendes Gäste-WC mit Dusche, die lichtdurchflutete Küche mit Theken-, sowie Essbereich und das geräumige Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, mit großen Fensterfronten und direktem Zugang auf den weitläufigen Balkon (Südseite).

Sie genießen den Blick in den Hof und haben eine großartige Aussicht.

Der Hof bietet Platz für bis zu 4 PKW-Stellplätze.

Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer verleihen dem Anwesen viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente.

Für besondere Wohlfühlmomente im Winter, sorgt der gepflegte Kamin im Wohnzimmer.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einem separaten Raum mit WC. Der helle Flurbereich bietet einen Direktzugang zum Balkon, sowie ein Schlafzimmer mit Balkontür. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene 2 kleinere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro dienen könnten.

Besonders hervorzuheben, ist die Holztreppe, die zum ausgebauten Spitzboden führt. Aus den Dachfenstern hat man einen malerischen Blick über das wunderschöne Abenheim.

Das Untergeschoss: Sie gelangen über die Marmortreppe in das Untergeschoss mit geräumigem Flur und Anbindung zum Heizraum.
Durch einen großen Kellerraum gelangt man in einen zusätzlichen Bereich mit Sauna und einer separaten Dusche, eine Tür führt über eine Außentreppe zur angrenzenden Werkstatt.

Heizungsart: Ölheizung neu 2004 der Marke Wolf.

Dank der optimalen Ausrichtung des Daches, wäre eine PV-Anlage die perfekte Investition für die Zukunft.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kontakt: 017683253403
 

Makleranfragen nicht erwünscht.

Da dies ein Privatverkauf ist, gibt es keine Garantie, Haftung oder Gewährleistung.

Wir freuen uns auf Sie!

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