Einfamilienhaus in bevorzugter Lage in Cuxhaven / Stickenbüttel
579.000 €
- Wohnfläche 210 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 2.105 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1965
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:** Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus. Das 1965 erbaute Gebäude wird per Ölheizung beheizt. Als Highlight verfügt das Objekt über einen wunderschönen Wintergarten und einen Gartenteich. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Außerdem stehen Ihnen 3 Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 2.105 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie liegt bei 579.000 Euro.
**Lage:** Das schicke Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und familienfreundlichen Wohngegend in Cuxhaven - Stickenbüttel. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Nordseeküste aus, was eine attraktive Wohngegend für Naturliebhaber schafft. In der näheren Umgebung befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Stadtzentrum von Cuxhaven ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Neben der Nordsee bietet die umliegende Landschaft zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Dichte Wälder und grüne Wiesen laden zu Wanderungen und Fahrradtouren ein.
**Energieausweis:** liegt zur Besichtigung vor
**Provision:** 3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Wir beanspruchen vom Käufer und Verkäufer je 3,57% inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
**Sonstiges:** Sie haben noch Fragen oder möchten die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie uns: 04721-714240 oder per Mail.
Mein Team und ich bieten Ihnen Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in allen Fragen rund um Immobilien. - Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen!
Rechtliche Angaben
Braesch Immobilien
Immobilienmakler & Gutachter
Papenstraße 113, 27472 Cuxhaven
Geschäftsführer: Ralf Braesch
Tel.: 04721 - 714-240
Fax: 04721 - 714-250
Internet: http://www.braesch.de
E-Mail: info@braesch.de
Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Cuxhaven, Deichstraße 12, 27472 Cuxhaven
Genehmigung nach § 34c GewO durch den Oberstadtdirektor der Stadt Cuxhaven.
Nähere Informationen zur Gewerbeordnung erhalten Sie auf der Seite des
[Bundesministeriums der Justiz]
Steuer ID Nummer: DE 18 19 51 55 5
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Quelle: eRecht24.de - Rechtsberatung von Anwalt Sören Siebert
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