- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.100 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1979
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht unser Einfamilienhaus in bester süd/westlich ausgerichteten ruhiger Wohnlage am südlichen Ortsrand der Gemeinde Wettstetten bei Ingolstadt.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² steht auf einem 1100 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1979 gebaut.
Zu den 6 Zimmern gehört ein Studio mit westlicher Loggia im OG, eine helle, südlich ausgerichtete Kaminsitzgrube mit großen Panoramafenstern und offenem Kamin im EG und drei Badezimmern (1 pro Etage) mit WC, Dusche und Badewanne.
Im laufe der letzten Jahre wurde das Dach erneuert, eine Gasheizung eingebaut und diverse Renovierungsarbeiten fachmännisch durchgeführt.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Gebäude.
Eine Fotovoltaikanlage und eine Solaranlage wurde auf der südlichen Dachfläche installiert.
Der große, landschaftlich angelegte Garten mit einem Gartenteich und Gartenhaus ist über eine große teilweise überdachte Südterrasse und eine überdachte Westterrasse zu erreichen.
Bei Bedarf können einzelne Einbauschränke, Möbelstücke, Vorhänge und die Küche übernommen werden.
Die Nähe zur Autobahn A9 (ca. 4KM), zum Automobilkonzern Audi (ca. 5 KM) und in die Innenstadt von Ingolstadt (ca. 7 KM) macht diese Wohnlage besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger, Bäcker, Gesundheitszentrum incl. Praxen und Apotheke sind in 500 Meter auch bequem zu Fuß zu erreichen.
