Ein neues Zuhause für Großfamilien, Zwei-Generationen oder (alternative) Wohngemeinschaften in ruhiger Lage in Preußisch Oldendorf - Getmold
315.000 € VB
- Wohnfläche 319 m²
- Zimmer 15
- Grundstücksfläche 860 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1956
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältigstee Nutzungsmöglichkeiten: ein großzügiges Raumangebot für eine Großfamilie, zwei Generationen oder auch (alternative) Wohngemeinschaften. Gemeinsam Wohnen und Leben und jeder hat seinen eigenen Bereich.
Denkbar ist auch eine Fremdvermietung, 3 getrennte Wohnungen sind vorhanden, gerne würden die jetzigen Besitzer auch darinnen bleiben.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoß und Spitzboden. Großzügige Wohn -und Schlafräume, separate Küche und Tageslichtbäder bilden die solide Basis für entspanntes Wohnen.
Bis auf Kleinigkeiten ist das Dachgeschoss fertig ausgebaut.
Im Keller befindet sich die Ölheizung, welche erst 2018 neu eingebaut wurde. Zwei Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Kaminofen.
Die Wohnungsgrößen: 190 / 70 / 59
# Ausstattung
Das 3-Familienhaus wurde 1956 in Massivbauweise mit Vollkeller gebaut, im Jahr 1973 um einen eingeschossigen nicht unterkellerten Anbau erweitert. 1999 wurde dieser Anbau aufgestockt, 2003 der Spitzboden ausgebaut und gedämmt. 2017 wurden alle Wohnungen renoviert.
# Hinweise
Alle Angaben sind ca.-Angaben und beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. von Behörden.
Irrtümer vorbehalten. Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt.
# Finanzierung
Gerne bereiten wir Ihnen ein passendes Angebot zur Finanzierung. Wir sind auch ein Banken-unabhängiger Finanzierungsvermittler mit langjährigen Erfahrungen.
Finanzieren Sie mit uns und freuen Sie sich über einen Nachlaß in der Maklerprovision!
Rechtliche Angaben
Für Mieter gilt:
Die Vermietung ist für den Mieter kostenfrei. Es wird keine Rechnungsstellung erfolgen.
Für Käufer und Verkäufer gilt:
Nach Kaufvertrag für das o.g. Objekt ist eine Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. jeweils von Käufer- und Verkäuferseite zu zahlen an
Heiner Immobilien e.K., ein Unternehmen der EKO Verwaltungsgesellschaft GbR
in Bürogemeinschaft mit:
EKO Finanz- und Wirtschaftskanzlei UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Am Kirchweg 16
49328 Melle
Tel.: 05226 - 59 29 - 334
Fax: 05226 - 59 29 - 348
E-Mail: info@eko-finanzundwirtschaftskanzlei.de
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück, über Komplemetärgesellschaft
Die EKO Finanz- und Wirtschaftskanzlei UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG wird vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin EKO Verwaltung UG (haftungsbeschränkt) (Anschrift wie oben).
Geschäftsführer: Kai Hartmut Ortmann
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück, HRB 209538
Inhaltlich verantwortlicher Dienstanbieter nach § 5 TMG / § 55 Abs. 2 RStV:
Kai Hartmut Ortmann (Anschrift wie oben)
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung, Aufsichtsbehörde: Schürenkamp 16, 49324 Melle
Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 Gewerbeordnung (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Erlaubnis nach § 34f Abs. 1 Gewerbeordnung (Finanzanlagenvermittler), Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Gewerbeordnung (Immobiliardarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info):
Registrierungs-Nr. D-TYIU-YUONA-67 (für § 34d GewO)
Registrierungs-Nr. D-F-162-1YR6-48 (für § 34f GewO)
Registrierungs-Nr. D-W-162-PH65-15 (für § 34i GewO)
Beschwerdeverfahren via Online Streitbeilegung für Verbraucher (OS): ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.
Berufsbezeichnung
Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 Gewerbeordnung, Bundesrepublik Deutschland
Finanzanlagenvermittler nach § 34f Abs. 1 Gewerbeordnung, Bundesrepublik Deutschland
Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 Satz 1 Gewerbeordnung, Bundesrepublik Deutschland
Zuständige Berufskammer
Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Berufsrechtliche Regelungen
- § 34c Gewerbeordnung (GewO)
- § 34d Gewerbeordnung (GewO)
- § 34f Gewerbeordnung (GewO)
- § 34i Gewerbeordnung (GewO)
- §§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
- Verordnung über die Versicherungsvermittlung und - beratung (VersVermV)
- Verordnung über die Finanzanlagenvermittlung (FinVermV)
- Verordnung über die Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Bildnachweis
Content Management System:
Erstellt mit expertenhomepage - die Homepage für Versicherungsmakler
