Ein Nest der Liebe und Geborgenheit wartet auf Sie

# Objektbeschreibung
Schon beim Ankommen bietet euch der gut geschnittene Eingangsbereich ein warmes Gefühl vom Zuhause sein.
Dort befindet sich zu eurer rechten das Gäste-WC und gleich daneben der etwas kleinere von zwei Hauswirtschaftsräumen, der jedoch genug Platz für die Waschmaschine und Trockner bietet.
Helligkeit bringt in diesem Bereich der Treppenraum mit wunderschöner Treppe, die in den Privatbereich in das Obergeschoss führt.
Jetzt kommen wir zum schönen und offenen Wohn- und Essbereich, dort bleiben keine Wünsche übrig. Auf der einen Seite richtet ihr euch eine gemütliche Fernsehecke ein, auf der anderen Seite, sitzt ihr mit Freunden und der Familie und genießt ein Abendessen beim entspannten Beieinandersitzen.
Ein großer Vorteil ist die leicht versteckte, jedoch offene Küche.

Im Obergeschoss des Hauses kommen wir in euren Privatbereich. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke.
Beide Kinderzimmer sind sehr geräumig und auch hier bieten die großen Fenster viel Helligkeit.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet. Diese lädt zum Planschen mit den Kindern ein oder auch zu einem entspannten Bad am Abend.

Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.

# Ausstattung
In diesem individuellen Angebot ist Folgendes enthalten:

- massa Bodenplatte (optional auch mit
Keller)
- Innenraumhöhe von 2,75m -
gigantisches Raumgefühl
- hochwertige 3-fach-verglaste
Wärmeschutzfenster
- Rollläden für alle Fenster
- Aluminium Außenfensterbänke
- Dacheindeckung inklusive Dachrinnen
und Fallrohren
- inklusive Architektenleistungen
(Genehmigungsplanung und
Bauantrag)
- modernste Heiztechnik vom
Markenhersteller
- Fußbodenheizung - immer warme
Füße
- Kontrollierte Be- und
Entlüftungsanlage für perfektes
Wohlfühlklima inkl.
Wärmerückgewinnung - immer frische
Luft
- komplette Elektrik
- Materiallieferung Dämmung und
Beplankung
- Rohinstallation Sanitär
- Moderne Holztreppe in 5
verschiedenen Farben
- Grundstückspreis

Mehr Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1380 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich Kirchlengern im Ortsteil Häver und wird zunächst separat von Ihnen erworben.

Sie haben Ihr Traumgrundstück schon gefunden?
Perfekt - Gerne plane ich mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Haus.

# Sonstiges
Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.

Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:

+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
+ Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
+ Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung
+ Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle
+ Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital
+ schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
+ ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen
+ Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region
+ 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe

Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner:

+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
+ Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen
+ Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug
+ Prüfung eures Bauplatzes

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Anbieter-Objekt-ID: 147795541