Einladung zum Wohlfühlen: Ihr persönliches Paradies erwartet Sie

# Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat einiges zu bieten!

Bereits beim Eintreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Zuhause.
Sehr praktisch ist die Lage des Hauswirtschaftsraumes im Eingangsbereich. Somit können Sie nach dem Einkaufen Ihre Getränkekisten auf kurzem Weg abstellen.
Weiter geht es in den hellen und offenen Wohnbereich mit Küche, die ausreichend Platz bietet für eine Kochinsel. Genießen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ein Gäste-WC ist nebenan und auch für Homeoffice-/ Hobby-Tätigkeiten gibt es im Erdgeschoss ein extra Zimmer.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie nach oben in Ihren privaten Bereich mit 2 Kinderzimmern in gleicher Größe und dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie das geräumige Familienbadezimmer.

Grundrissänderungen sind selbstverständlich individuell umsetzbar., sowie die Möglichkeit einen anderen Grundriss aus unserem hiesigen Portfolio zu wählen.

# Ausstattung
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer massahaus.
BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz.
IM ANGEBOT ENTHALTEN:

- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- (Keller auch möglich)
- Klima-Plus Wände
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium Außenfensterbänke
- Rollläden
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Heizungsmontage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blower Door Test
- Energieausweis
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- Grundstückspreis

Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 753 m²

# Lagebeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Enger.
Das Grundstück wird separat von Ihnen erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz helfe ich Ihnen gerne.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir dieses oder ein individuelles Haus darauf.

# Sonstiges
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:

- Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)
- Kostenloser Grundstücksservice
- mehr als 44 Jahre Bauerfahrung mit weit über 39.000 gebauten Häusern... made in Germany
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Anbieter-Objekt-ID: 147649052