Ein Gefühl von Freiheit

312.000 €

  • Wohnfläche 142,59 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 704 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Neubau

Standort

01945 Brandenburg - Frauendorf

Beschreibung

\*\*Objektbeschreibung:\*\*Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

**Ausstattung:**

Bei Town & Country bekommen Sie Ihr Haus mit einer umfangreichen Ausstattung, die bereits im Grundpreis enthalten ist. Hier in Frauendorf bauen wir Ihr Wunschhaus massiv Stein auf Stein. In unseren Hauspreisen sind enthalten u.a.:

* Bodengutachten und Planungsleistungen
* Erdarbeiten
* Bodenplatte
* Innentüren
* bodengleiche Dusche
* Beheizung mittels Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* dezentrale Lüftungsanlage
* energiesparende 3-Scheiben-Schutzverglasung
* Fliesenarbeiten inkl. Fliesen im Bad
* Rollläden
* Vorrüstung E-Auto
* Vorrüstung PVA

Schlüsselfertig, jedoch ohne Maler- und Teppichverlegearbeiten! Der Kaufpreis unserer Häuser versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten. Bilder enthalten Sonderwünsche.

Ein umfangreiches Sicherheitspaket ist im Hauspreis mit enthalten und sichert Ihren Hausbau vor, während und nach dem Bau.

**Lage:**

Wohnen im Grünen mit Gemeinschaftsgarantie und herzlich willkommen in der sportlichsten Gemeinde Brandenburgs!

* Frauendorf gehört zum Amt Ortrand und liegt im Landschaftsschutzgebiet Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide.
* In den letzten Jahren wurde viel Geld in das familienfreundliche 700-Seelen-Dorf investiert für Straßen, kommunale Einrichtungen (Gemeindeamt, Kindergarten, Friedhof, Feuerwehr, Spielplätze und Glockenturm) aber auch für den Neubau von Vereinsgebäuden.
* Durch direkten Anschluss an die A 13 (Anschlussstelle Ortrand) sind es eine knappe halbe Autostunde bis Dresden und eine reichliche bis Berlin.
* Im Baugebiet stehen mehrere Grundstücke zwischen 704 und 1.388 m² direkt und provisionsfrei von der Kommune zum Verkauf. Die Festsetzungen des B-Planes sind bei den verschiedenen Flurstücken zu beachten und werden bei Interesse konkret erörtert.

Die Grundstücke werden Ihnen mit einem Town & Country Haus angeboten.

**Beteiligen Sie doch das Land oder den Bund an Ihren Hausbaukosten!**

Wie das geht, erfahren Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Mandy Großmann vom Musterhaus-Team Großkoschen. Direktkontakt unter +49 152 527 67 178!

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