Eigentumswohnungspaket in gepflegtem Neubau

# Objektbeschreibung
Das straßenbildprägende, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 778 m² großen Grundstück erbaut. Die zur Disposition stehenden Einheiten verfügen auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 919 m² über sechs Wohneinheiten, mit Wohnungsgrößen von ca. 35 m² bis ca. 82 m², und drei Gewerbeeinheiten. Die Wohneinheiten im Objekt sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Die Tageslichtbäder verfügen über Badewannen und Duschen. Auf dem gepflasterten Innenhof befinden sich PKW-Stellplätze für die Mieter. Darüber hinaus wurde in der Liegenschaft ein Personenaufzug verbaut. Instandhaltungsmaßnahmen haben fortlaufend stattgefunden. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und weist keinerlei Sanierungsstau auf.

# Ausstattung
Neubau 1998
ETW-Paket
Ca. 45% Miteigentumsanteil
Gaszentralheizung
Gefragte Wohnungsgrößen
Balkone/ Terrassen
Sehr guter Objektzustand
Sehr gute Wohnlage
Bis auf zwei Einheiten voll vermietet

Käuferprovision: 6 % auf den Kaufpreis (zzgl. gesetzlicher MwSt.)
Provisionshinweis: 6 % auf den Kaufpreis (zzgl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 919 m²
Nutzfläche: ca. 919 m²
Bürofläche: ca. 382,87 m²
Verkaufsfläche: ca. 181,82 m²

Anbieter-Objekt-ID: O16506