Eigentumswohnung in Flensburg Mürwik!

# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Flensburg-Mürwik.

Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung, einen Balkon sowie ein innenliegendes Wannenbad.

Es ist eine Rollstuhlrampe und ein Personenaufzug im Haus installiert, welche einen unbeschwerten Zugang zu der Wohnung ermöglichen.

Der Wohnung ist ein Keller- sowie ein Bodenraum zugeordnet. PKW-Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich direkt vor dem Haus.

# Ausstattung
- Aufzug im Haus
- Einbauküche
- Balkon
- Wannenbad
- Keller & Bodenraum
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 4,76 m²

# Lagebeschreibung
Flensburg befindet sich im Norden Deutschlands, nahe der Grenze zu Dänemark. Die Region ist beidseitig voneinander geprägt und steht in aktivem Austausch, sowohl wirtschaftlich als auch kulturell. Als Tor zum Norden eröffnet Flensburg die Verbindung nach ganz Skandinavien.

Die Stadt ist bekannt für ihre charmante und maritime Atmosphäre. Die Lage an der Flensburger Förde, einem Meeresarm der Ostsee bietet eine ca. 40km lange Küstenlinie. Aktuell verzeichnet Flensburg ca. 99.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins nach Kiel und Lübeck.

Die Flensburger Altstadt besitzt ein einzigartiges Flair und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen. Besondere Beachtung findet die bekannte Rum-Regatta, das größte Gaffelsegler-Treffen Nordeuropas, welche jährlich viele historische Schiffe in den Flensburger Hafen lockt. Flensburg bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Bootsfahrten auf der Förde oder Fahrradtouren und Wanderungen im Umland.

Die angebotene Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Flensburg-Mürwik. Das Nahversorgungszentrum Twedter Plack befindet sich in der direkten Umgebung und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Eine Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben.

Der schöne Strand von Solitüde ist in Kürze zu erreichen und lädt zu Spaziergängen oder Strandtagen ein. Auch die Flensburger Innenstadt und die Hafenspitze befindet sich nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Hier sind neben Verschiedenen Einzelhändlern außerdem Restaurants und Cafés angesiedelt.

Durch die ca. 15 Autominuten entfernte BAB 7 ist eine gute, überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-10-08
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 24378IC