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Virtueller
Rundgang
EHEMALIGE SCHULE MIT HISTORISCHEM FLAIR! KEINE KÄUFERPROVISION!
129.900 €
- Wohnfläche 360 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 541 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1800
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der ursprüngliche Teil dieses ehemaligen Schulgebäudes wurde in ca. 1800 erbaut und in ca. 1920 durch einen Anbau erweitert. Heute können beide Teile separat genutzt und bewohnt werden. Im Erdgeschoss des Altbaus befindet sich der große Schulsaal mit Holzofen und Zugang von zwei Seiten. Das Obergeschoss beherbergt eine kleine Wohnung mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Küchenzeile sowie ein Duschbad. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Studio mit den freigelegten Balken im Dachgeschoss, welches ebenfalls über eine Kochniesche, Schlafkoje und ein Bad mit ebenerdiger Dusche verfügt. Der Anbau ist aktuell noch vermietet wird jedoch perspektivisch frei. Die Wohnung mit ca. 145 m² hat einen eigene Hauseingang und erstreckt sich über zwei Etagen. Dort finden Sie im Erdgeschoss einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Duschwanne. Im Obergeschoss sind 3 kleinere Schlafzimmer vorhanden. Eine Waschküche und mehrer Abstellräume befinden sich im Keller. Um das Haus herum gibt es für beide Gebäudeteile kleine Gründflächen mit Sitzmöglichkeiten im Freien. Zudem können 2 Pkw-Stellplätze und eine Einzelgarage genutzt werden. Durch seine Größe und Aufteilung bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten. Aufgrund des Alters und der Historie des Gebäudes ist dieses als Einzelkulturdenkmal ausgewiesen.
# Ausstattung
Der Großteil des Gebäudes wird durch Holzöfen beheizt sowie teilweise durch Nachtspeicheröfen ergänzt. Im Altbau sind überwiegend einfachverglaste Holzfenster verbaut. Der Anbau verfügt bereits über Holz-Iso Fenster. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in beiden Gebäudeteilen über Durchlauferhitzer. Beide Teile verfügen zudem über einen eigenen Zählerkasten, die jeweils in 1984 und 1986 erneuert wurden. In vielen Bereichen des Gebäudes sind noch die alten Dielenböden vorhanden. Teilweise wurde zudem Teppich und PVC verlegt. Der historische Flair der Gebäudes wird durch die Holzschindeln an der Außenfassade sowie der Dacheindeckung mit Bieberschwänzen abgerundet. Sie haben Interesse? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 541 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, einem Ortsteil der Gemeinde Lautertal. Lautertal liegt im Herzen Deutschlands eingebettet in die natürliche Landschaft des Vogelsberges. Eichelhain ist der südlichste und höchstgelegene Ort der Großgemeinde. Es grenzt an den Oberwald, der in direkter Verbindung (Wanderweg) zu den höchsten Erhebungen des Vogelsbergs dem Hoherodskopf und dem Taufstein führt. Bis nach Alsfeld und zur A 5 sind es ca. 30 Autominuten. Die Kreisstadt Lauterbach sowie Schotten sind in 15-20 Min. erreichbar. In ca. 40 km Entfernung erreichen Sie die Osthessische Kreisstadt Fulda mit einer ICE-Verbindung in alle Richtungen. Dort finden Sie insbesondere Kultur und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de
Anbieter-Objekt-ID: 3560
Rechtliche Angaben
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
Rechtliche Hinweise:
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