- Wohnfläche 163 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 3.959 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1977
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um einen Ehem. Resthof, der ca. 1900 gebaut wurde und das Wohngebäude mit 163 qm wurde 1977 angebaut.
Der vordere Teil (ehemals Kuhstall , Diele und Altenteilwohnung ohne Wasser und Heizung ) werden zur Zeit als Lagerfläche für unser Gewerbe benutzt( Nutzungsänderung liegt vor)
Dieser Teil umfasst im EG ca. 250 qm zzgl. Dachboden ( unausgebaut)
Das Haus liegt an der K69 mit guter Verkehrsanbindung, Alleinlage,3959 m2 Grundstück mit kleinem Waldstück( unser Holz für unseren Ofen).
Das gesamte Dach wurde 2018 saniert und im Wohnbereich isoliert.
Fenstersanierung 2004
Badsanierung 2020
Kaminofen mit Koch-und Backmöglichkeit 2021
Energieverbrauchsausweis D von März 2024 liegt vor .
Öl/Zentralheizung Brennwerttechnik mit Erdtank von 2008
Parkplätze vorhanden
Im Wohngebäude befinden sich im OG 3 Zimmer , eine Küche und kleines Bad mit Waschmacjinenanschluss,
Könnte also separat genutzt werden
Alle Räume gefliest oder Laminat
Stück für Stück haben wir in den letzten 10 Jahren renoviert, dennoch ist immer noch genug zu tun.
Großer Schuppen
Eigene Biologische Kläranlage
Hauswasserwerk
100 qm Gemüsegarten, 2 Gewächshäuser
Große Hochbeete
Pavillon als weitere Terrasse
2017 wurde ein Bebauungsplan entworfen, aber nie genehmigt. Näheres müsste beim Amt erfragt werden
Wir haben hier ein paar Fotos eingestellt
Bei Interesse habe ich 2 Videos aufgenommen, die ich gerne per WhatsApp schicke.
Besichtigungen nur mit Vorfinanzierungsprüfung.
Makleranfragen beantworten wir nicht
Über den Ort Fockbek Schreiben erspare ich mir. Da ist das Internet voll mit Informationen
Rechtliche Angaben
Fa. Ratzfatz
Guido BöhnertLangenbrooker Weg 2
24787 Fockbek
