EFH in exklusiver Wohngegend zwischen Liepnitzsee & Wandlitzsee

579.000 €

  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 445 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2002
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

16348 Brandenburg - Wandlitz

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Verkauf ist OHNE Maklergebühren.

Wir bieten ein nicht unterkellertes EFH im Massivbauweise, zwei Etagen, 4 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche sowie angrenzende Terrasse im Garten. Das Grundstück befindet sich in Wandlitz an den Drei heiligen Pfühlen, in direkter Nähe zum Liepnitzsee.

Die Wohnfläche beträgt 120 m² inklusive ausgebautem Spitzboden.

Das Wohnhaus wurde 2002 fertiggestellt und ist nach Absprache bezugsfertig. Eventuell mit Übernahme des Inventars.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 445 m² und befindet sich in zweiter Reihe der Bebauung.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport mit integriertem Schuppen sowie einige Zierpflanzen und Rasen.

Kontakt: familie.koehlergmx.de

Makleranfragen unerwünscht.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das EFH, 4 Zimmer, 2 Bäder, komplett ausgebauter Dachboden, HWR Raum, Kaminofen, Terrasse, Doppelcarport, Garten, Einbauküche inkl. Geräten, Badewanne, energieeffiezente Heizungsanlage.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 445 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich, wie auf der Karte ersichtlich, in allerbester Wohnlage von Wandlitzsee, Mitten im Grünen, unweit vom Liepnitzsee (5 Minuten) sowie des Wandlitzsees (5 Minuten) in unmittelbarer Waldgegend zum Liepnitzsee.

Das Zentrum von Wandlitz ist in kurzen Wegen mit Auto, Rad oder auch zu Fuß erreichbar.

Bahnhof, Kita, Grundschule, Gymnasium, Arzt, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit und Restaurants u.a. befinden sich in direkter Nähe.

Der Bahnhof Wandlitzsee gewährleistet eine gute Verbindung von und nach Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Da es sich hier um ein Privatverkauf handelt, wird keine Maklerprovision fällig.

Medien: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekom

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 258924

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