EFH,großes Grdst. UND Neubauprojekt mit Baugenehmigung als Paket
275.000 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 2.270 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Högel,Nordfriesland. Hier haben Sie die Möglichkeit provisionsfrei
ein vermietetes EFH UND ein genehmigtes Bauprojekt
IM PAKET zu erwerben. Ein getrennter Verkauf ist nicht erwünscht.
Das EFH ist historischen Baujahres und renovierungsbedürftig.
Das Haus ist vermietet. Gemacht werden sollte das Dach in absehbarer Zeit. Fenster vor 10 Jahren erneuert,ebenso Bad und Elektrik. Beheizt wird das Haus über eine moderne Pelletheizung aus 2013 mit Pelletbunker für 10 Tonnen und Pufferspeicher. Diese Heizung ist auf eine Wärmeversorgung des zusätzlichen Neubaus ausgelegt. Die Warmwasserversorgung des EFH erfolgt mit einer Wärmepumpe.
Zusätzlich liegt eine aktuelle Baugenehmigung des Kreises NF für den Neubau eines Vierfamilienhauses auf dem Grundstück vor (siehe letztes Foto) Mit dem Neubau kann also sofort begonnen werden.
Zusammenfassung:
Vermietetes EFH auf großem Grundstück UND
Bauprojekt mit Baugenehmigung,Statik und Schallschutzgutachten.
Für den Neubau reicht die vorhanden Pelletheizung auch aus.
Der Verkauf erfolgt von privat,Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache natürlich möglich.
Bei Interesse schicken Sie mir Ihre Telefonnummer,ich rufe gerne zurück.
