Dreizimmer nahe Schlossstraße, absolut ruhig!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 m², die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug bieten.

Die Wohnung umfasst ein modernisiertes Duschbad, das mit den notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller sowie Abstellmöglichkeiten in Flurschränken zur Verfügung.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 479,15 €, die die gemeinschaftlichen Kosten abdecken.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in Berlin in vollen Zügen zu genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
- Einbauküche
- Elektrik neu in 2021
- Elektrische Rolläden und erneuerte Doppelfenster
- gute Instandhaltungsrücklage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,70 m²

# Lagebeschreibung
Am Rande zu Lichterfelde West, unweit des Breitenbachplatzes aber auch des Botanischen Gartens sind Sie hier mitten in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur auch für Kinder.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 09.12.2024
Gültig bis: 09.12.2034
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: Objekt-400253