Dreifamilienhaus in Gehlberg am Rennsteig sucht neuen Eigentümer

175.000 € VB

  • Wohnfläche 270 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 800 m²
  • Verfügbar ab 2024
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 3
  • Baujahr 1912
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz

Standort

Ritterstr. 10, 98528 Thüringen - Suhl

Beschreibung

Das Haus liegt in Gehlberg, im Thüringer Wald in der Nähe des Rennsteigs und des Schneekopfes.

Im Haus befinden sich 3 separate geräumige und helle Wohnungen, teilweise möbliert (einschließlich Küchen), die über ein Treppenhaus zugänglich sind.
Das Haus hat einen Viessmann Brennwertkessel mit Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung.

Erdgeschoss:
Wohnung ca. 75m2, 3 Zimmer, Wohnküche, Bad (mit Fenster),
Dusche und WC, Flur, im Wohnzimmer Anschluss für Kamin
oder Kachelofen
ein als Büro genutzter Raum mit separatem Eingang vom
Treppenhaus

1. Etage:
Wohnung ca. 90m2 mit großem Wohnzimmer mit Kachelofen, große Wohnküche, Bad (mit Fenster), Dusche, Badewanne und WC, Flur, Rundumblick

2. Etage:
Wohnung ca. 60m2, 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Fenster), Dusche und WC, Abstellraum mit Zugang zu einem großen Dachboden, Anschluss für Kamin oder Kachelofen möglich

Kellergeschoss:
3 Räumlichkeiten, im großen mittleren Raum befindet sich die
Heizungsanlage,
Einbau eines zusätzlichen Pellets- oder Holzkessels möglich,
Zugang vom Treppenhaus und direkter Zugang von der
Straße

1 großer Carport für 2 Fahrzeuge links neben dem Haus, 1 Stellfläche rechts neben dem Haus

3 Schuppen für Fahrräder, Brennholz u.ä. hinter dem Haus

Wiese mit 5 Obstbäumen, 1 Gewächshaus, überdachter Lagerplatz für Holz

1 Terrasse mit Steingrill

1 Wäscheplatz

1 Feuerstelle


Das Haus liegt im Ort und doch nah zum Wald. Der Blick hinter das Haus führt auf eine große Wiese (nicht bebaubar). Der freie Ausblick Richtung Straße führt auf die bewaldete Gegend um das zahme Geratal.
Die Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand und können ohne großen Aufwand sofort bezogen werden.
Zum Leben und Wohlfühlen für mehrere Generationen, die zusammen sein und trotzdem separat wohnen möchten.
Die Erdgeschosswohnung wurde als Ferienwohnung genutzt.

Fotos von der vom Inhaber bewohnten Wohnung auf der mittleren Etage sowie Grundriss werden zeitnah ergänzt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, kann jedoch im Bedarfsfall gefertigt und im Verkaufsfall ausgehändigt werden.

Besichtigungstermine nach Absprache

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