Drei Zimmerwohnung mit Balkon in Nürnberg für Kapitalanleger
189.000 €
- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1970
- Hausgeld 200 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die Lichtdurchfluteten drei Zimmerwohnungen sind sehr gut geschnitten.
Das Mehrfamilienhauses was im Jahr 1970 in Massivbauweise erbaut wurde und die Wohnflächen 78 m2 und westlich ausgerichtete Balkone.
Beim betreten der Wohnung treffen Sie auf die Diele. Von hier erreichen sie die weiteren Zimmer sowie die Küche und das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot durch das zugehörige Kellerabteil.
Kaltmiete 502 Euro
Die Wohnung ist Langjährig vermietet, daher wird die Wohnung ausschliesslich als Kapitalanlage angeboten, es besteht eine Kündigungsfrist von 10 Jahren, daher muss eine Einigung mit dem Mieter vom neuen Käufer aus stattfinden.
Das Hausgeld beträgt aktuell 200€ inkl.HZ monatlich. Die Wohneinheiten sind in einem guten Zustand und das Gebäude wurde immer wieder gepflegt.
Die Heizung (Öl-Zentralheizung) wurde in 2001 erneuert
