Doppelhaushälfte

Diese gemütliche Doppelhaushälfte im landschaftlich schön gelegenen Hollstein hat über Jahre unsere Familie sehr glücklich gemacht.

Bauantrag wurde im Jahr 1980 gestellt, Rohbau stand einige Jahre still und wurde als Neubau im Jahr 1995 fertiggestellt. Im Jahr 2017 erfolgte eine umfassende Renovierung und Modernisierung mit neuen Fenstern, Fußböden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit eine neue Familie glücklich zu machen.

Unser Haus steht auf einem ca. 720 m² großen Grundstück im beschaulichen Hollstein, einem Teilort von Hessisch Lichtenau. In dieser Kernstadt, ca. 7km entfernt, befinden sich auch alle wichtigen Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten.

Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektronisch gesteuerte Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 mit 3x 1500l Kunststofftanks.
Ein Energieausweis liegt vor: Energieeffizienzklasse E.

Im Erdgeschoss befindet sich im Flur und im Bad eine Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit sorgt .

Unser Haus verfügt mit ca. 190 m² Wohnfläche über ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, einen Balkon sowie zwei Schlafzimmer.
1996 haben wir das Dachgeschoss ausgebaut, mit einer Diele, einer schönen Sauna und zwei Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Bad mit Wanne.
Im Untergeschoss bieten wir sehr gepflegte Kellerräume mit Sommerküche, einem Hauswirtschaftsraum, einen Lagerraum, einen Abstellraum, ein Gäste WC und einen Ausgang zum Garten/Carport, sowie die Heizungsanlage mit den Öltanks.
Carport hat eine Größe von ca. 55m².

Der Garten bietet eine schöne befestigte Terrasse, einen separaten Stellplatz, sowie ein Gartenhaus zum idealen Lagern von Geräten.
Zufahrten und Gehwege sind gepflastert.

Im Haus sind die Fußböden überwiegend hell und freundlich gefliest und mit Laminat versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff und dreifachverglast aus 2015 und 2017. Im Dachgeschoss sind noch Holzfenster (zweifachverglast) aus dem Jahr 1996.

Die Lage ist ideal um das Landleben zu genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Hessisch Lichtenau zu haben.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem großartigen Haus und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

LG Grüße
Familie Borgardt