Doppelhaushälfte in Helsa - Wickenrode - ideal für handwerklich Begabte!
95.000 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3
- Grundstücksfläche 511 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1973
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um einen Wiederaufbau in Hanglage mit Vollkeller und zwei Vollgeschossen aus dem Jahr 1973. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, eine große Wohnküche, ein Bad und ein Gäste-WC. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der geräumigen Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Zwei Balkone mit herrlichem Blick über Wickenrode befinden sich auf der Straßenseite, ein Balkon mit Blick in den Garten auf der Rückseite des Hauses. Die Immobilie ist unterkellert, eine Garage befindet sich im Haus. Das Haus hat Sanierungsbedarf!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 511 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 336,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 16.02.2024
Gültig bis: 2034-02-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: KS-1018
Rechtliche Angaben
Firma: KS Finanz GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Marc Finke, MBA, Dipl.-Kfm. (FH)
Strasse: Wolfsschlucht 9
PLZ/Ort: D-34117 Kassel
Telefon: 0561 7124-55 555
Fax: 0561 7124-7190
E-Mail: immobilien@kasseler-sparkasse.de
Homepage: https://www.kasseler-sparkasse.de/de/home/privatkunden/immobilien.html
Handelsregister: Amtsgericht Kassel
Handelsregisternummer: HRB 113569
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kassel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 247957554
Online-Streitbeilegung:
Online-Streitbeilegunggemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Hinweise Datenschutz: https://www.kasseler-sparkasse.de/de/home/toolbar/datenschutz
Verbraucherinformationen
Verbraucherinformation
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß § 312 d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB sowie Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
(Stand Februar 2016)
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der KS Finanz GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder der Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die KS Finanz GmbH für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erfüllt die KS Finanz GmbH allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes ausgerichtet ist. Die KS Finanz GmbH ist hier zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmers
KS Finanz GmbH
Geschäftsführer: Marc Finke, MBA, Dipl.-Kfm. (FH)
Handelsregister: HRB 113569
Sitz der Gesellschaft: Wolfsschlucht 9, 34117 Kassel
Kontakt:
Telefon: 0561 7124-55 555
Telefax: 0561 7124-7190
E-Mail: immobilien@kasseler-sparkasse.de
Internet: https://www.kasseler-sparkasse.de/de/home/privatkunden/immobilien.html
3. Art der Courtageberechnung
Die Maklercourtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht
benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des zu
vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages.
Die unter Ziffer 1 beschriebene Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges
(wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit dem Verkäufer
längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus der individuell geschlossenen Vereinbarung und den gesetzlichen Regelungen.
6. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
