Direkt am Skigebiet und an der Stadt - Eigentumswohnung zu verk.
179.800 € VB
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1977
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
1.Objektbeschreibung
In einer gut instand gehaltenen Wohnanlage verkaufen wir unsere schön renovierte ETW, die wir ganzjährig selbst genutzt haben.
Ein Schwimmbad und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden.
2. Ausstattung
Insgesamt 64 qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf
eine kleine Diele mit Einbauschränken(Garderobe, Putzschrank und Vorrat),
ein großzügiges Wohn- Esszimmer,
eine Schlafzimmer (mit Doppelbett und Etagenbett),
eine hochwertiger Einbauküche mit Tageslicht,
ein modern gefliestes Bad mit Waschtisch/WC/Badewanne mit Dusche und hochwertigen Einbaumöbeln.
Auf dem herrlich großen und überdachte Balkon (direkter Zugang vom Wohn-Esszimmer) können Sie den ganzen Tag Die Sonne nutzen, Sich erholen, Essen und vieles mehr.
Alle Fenster sind aus Holz und isolierverglast.
Zum Objekt gehört ein Kellerverschlag.
Parken können Sie in der Tiefgarage oder auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Unsere Wohnung ist im Objekt die einzige mit beiden Parkmöglichkeiten.
Zum Haus gehören noch ein gemeinschaftliches Hallenbad, Sauna, Fahrradkeller, Skikeller, eine Waschmaschine mit Raum zum Wäsche trocknen sowie ein Tischtennisraum.
3. Lagebeschreibung
Zentral in Winterberg-Stadt in allerbester Lage am Waltenberg befindet sich unsere Wohnung, die liebevoll und hochwertig renoviert und eingerichtet wurde.
Das Skiliftkarussell ist direkt zu erreichen und zum Zentrum sind es ca.10 min. zu Fuß.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
4. Energieausweis
Energieausweis: für Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 159,6 kwh/m^2 pro Jahr
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis:05.01.2025
Baujahr gem. Energieausweis: 1977
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis. 2001/1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
