Wohnen in ruhiger Sackgassenlage von Edewecht

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Objektbeschreibung:

Objektunterart Einfamilienhaus - Baujahr 1991 - Zimmer 4 - Schlafzimmer 3 - Badezimmer 2 - Wohnfläche ca. 135 m2 - Grundstück ca. 445 m2 - Carport mit Nebenraum 1 - Stellplatz 2 - Zustand Sehr Gut - Lage Sehr gut - Zentralheizung - Befeuerungsart Gas - Bodenbelag Fliesen-, Laminat- und Parkettboden.

Ausstattung:

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses im Jahr 1991 erbaute Einfamilienhaus in einer wunderschönen Sackgassenlage von Edewecht präsentieren zu dürfen. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet Ihnen auf ca. 135 m2 Gesamtfläche viel Komfort und Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten der geräumigen Diele spüren Sie die Großzügigkeit des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die große Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten kann durch die funktionale Küche und das Wohnzimmer über Doppelflügeltüren betreten werden.
Der repräsentative Wohnbereich wirkt sehr gemütlich und lädt zum Verweilen ein. Durch die bodentiefen Türen sowie Fenster, kommt viel Licht in das Haus und verleiht ihm so eine entspannte Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank sowie ein Hauswirtschaftsraum runden dieses geräumige Erdgeschoss ab. Über eine Treppe mit massiven Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Duschbad, 2 Zimmer welche Sie individuell zum Schlafen, Arbeiten oder als Kinder- bzw. Gästezimmer nutzen können. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenerwärmung in der Küche und im Badezimmer sowie die teilweise elektrischen Außenrollläden. Das sehr hochwertige Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2022 komplett neu installiert. Der Außenbereich besticht durch eine zweite überdachte Terrasse, den wunderschön angelegten Garten und den Carport mit sich anschließendem Abstellraum. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum für die ganze Familie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, zu dem wir Sie herzlich einladen.

Lage:

Der Hauptort Edewecht liegt 17 km westlich der Stadt Oldenburg und nur 7 km von dem Kurort
Bad Zwischenahn entfernt.


Umgebung
Diese Immobilie liegt in einem ruhigen, wohnlichen Gebiet, welches überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Diese tolle Sackgassenlage mitten im Zentrum von Edewecht macht es möglich, sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erledigen. Supermärkte, das Rathaus, Schulen und Ärzte sind in direkter Nähe vorhanden.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten von so einer bevorzugten Wohnlage.

Sonstige Angaben:

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so stehen wir Ihnen mit unserer "Jederzeit Hotline" unter (0441) 40 57 07 33 oder 0176/ 66 37 37 82 für Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

BRUNS & BRUNS
Immobilienmakler

Frank Bruns
Auktionator & Immobilienmakler

Weitere Angaben:

Objektart: Wohnhaus
Objekttyp: Einfamilienhaus
PLZ: 26188
Ort: Edewecht
Land: Deutschland
Grundstück: ca. 445 m²
Wohnfläche: ca. 135 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Kaufpreis: 349.000,00 € VB
Außen-Provision
(zahlt der Käufer): 3,60 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1991
Zustand: Sehr gepflegt
Befeuerung: Gas (Bj.2010)
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV: Ja + Glasfaseranschluss
Terrasse/Balkon: Ja
Verfügbar ab: Nach Absprache
Vermietet: Nein

Ihr Ansprechpartner: Herr Frank Bruns (0441/ 40 57 07 33)
oder 0176/ 66 37 37 82