Die Dachterrasse: wunderbar. KfW40: förderbar.

# Objektbeschreibung
Mit himmlischer Weitsicht wohnen – und investieren. Top Wohnlage und angenehm ruhig: die Adresse befindet sich zwischen Treptower Park und Neuköllner Schifffahrtskanal. Nachdem die umfangreiche Sanierung der attraktiven Wohnanlage "Treptower 62-65" nahe Kiehlufer abgeschlossen ist, stehen durch den zusätzlichen Dachausbau ab sofort drei neue Dachgeschosswohnungen mit jeweils ca. 53 m2 Wohnfläche zum Verkauf. Von der eigenen Aufdachterrasse aus mit freiem Blick über die Stadt – und auch auf die herrlich große und gemeinschaftliche Grünanlage, die das Gebäudeensemble umgibt.

# Ausstattung
QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
KfW 40 gefördert mit top Finanzierungszinsen (150TEUR zu ca. 0,89 % pro Einheit, Stand: 3/2024)
modulare Holzbauweise
Holzparkett
Gauben
Fernwärme
Wärmepumpe
2022 / 2023: Sanierung des Gemeinschaftseigentums
Keller
Garten- und gemeinschaftliche Grünflächen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: frei
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus

Nutzfläche: ca. 33 m²
Sonstige Fläche: ca. 52 m²

# Lagebeschreibung
Neukölln von seiner ruhigen Seite. Aber nicht nur, denn die Wohnanlage befindet sich hier in einer überraschend attraktiven Zwischenlage. Links das freie Tempelhofer Feld mit Lebenslust und Open Air ohne Ende, rechts der Treptower Park mit seinem großem Rosengarten an der Spree. Dazu lockt das beliebte Maybachufer. Die Treptower Straße befindet sich mittendrin – eine eher unauffällige Wohnstraße und doch umgeben von aufregenden Kiezen. Über die nahe Bundesstraße 96a fährt man schnell durch ganz Berlin, Bus und U-Bahn sind fußläufig – und schöne Radwege führen durch die vielen Parkanlagen und an den grünen Kanalufern entlang.

# Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 08.07.2018
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 12059TR62/DG2