Super Wohnung im 3. OG nahe Altstadt Köpenick

# Objektbeschreibung
Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnung gesucht? Gefunden! Aktuell bietet der großzügige Grundriss noch zwei Zimmer, die Wohnung lässt aber durch eine Umgestaltung auch locker drei Zimmer zu! Perfekt also für Paare, aber auch für eine kleine Familie. Und überhaupt für alle, die Köpenick lieben. Zuhause nahe der schönen Altstadt. Wohnen in Berlin im historischen Ortskern von Adlershof, schnell an der Uferpromenade von Spree und Dahme, leben mit Qualität. Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau im dritten Obergeschoss und verfügt über gemütliche Dachschrägen. Der aktuelle Grundriss bietet einen großzügigen Wohnraum, ein ruhiges Schlafzimmer und dazu eine gepflegte Küche sowie ein Wannenbad.
Durch einen Umbau - Veränderung mit offener Wohnküche - lässt die Wohnung jedoch noch ein drittes Zimmer zu. (Extrakosten müssen dafür eingeplant werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an.) Ab sofort bezugsfrei wird die herrlich helle Wohnung im guten Ist-Zustand verkauft. Das Gebäude selbst ist sehr gepflegt und in den letzten 15 Jahren vielfach und stilvoll werterhaltend saniert worden. Sie möchten schnell besichtigen? Freuen Sie sich darauf!

In dem Haus werden noch weitere Wohnungen und Stellplätze zum Verkauf angeboten. Fragen Sie direkt nach.

# Ausstattung
Wohnung:
• 2012 saniert
• aktuell 2-Zimmer Grundriss
• Durch Umgestaltung des Grundrisses sind auch 3 Zimmer möglich
• Einbauküche
• Stellplatz für 15.000 EUR erwerbbar

Haus:
• Heizung Gaszentral von 2010
• Anstrich Fassade 2007
• Fenster Erneuerung 2005
• Renovierung Treppenhaus 2012
• Warmwasser zentralisiert 2012
• Anbau Balkone 2012
• neue Elektrosteigleitungen 2012
• Dachgeschossausbau 2012

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei
Objektzustand: gepflegt

Sonstige Fläche: ca. 73,47 m²

# Lagebeschreibung
Wer kennt ihn nicht – den weltberühmten und schlauen Hauptmann von Köpenick, dessen Denkmal die Altstadt von Köpenick ziert. Nur ein paar Straßen weiter westlich beginnt schon der Ortsteil Alt-Adlershof, der vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt wurde und de sich heute zu einem attraktiven Wohnort mit gründerzeitlicher Prägung entwickelt hat.
Als zentrale Ortsteilstraße verläuft die Dörpfeldstraße von der Spindlersfelder Straße zum Südosten von Treptow-Köpenick bis zum Adlergestell mit dem modernen Technologiepark Adlershof.

# Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.10.2015
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 12489Doe66/WE11/N4