DHH in Worpswede in Toplage mit unverbautem Blick ins Grüne
299.000 € VB
- Wohnfläche 128 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 624 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1979
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hier können Sie ein besonders schön gelegenes Haus, ca.10 min. zu Fuß vom Worpsweder Zentrum entfernt, erwerben.
Es erwartet Sie ein 1979 erbautes Haus mit unverbautem Blick in die Ferne.
Die 128 qm reine Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Sie betreten das Haus von dem überdachten Carport aus, gelangen über den Vorraum in die Diele. Von dort kommen Sie sowohl in das Duschbad als auch ins Büro oder Kinderzimmer und in den großen Wohn- und Eßbereich mit angegliederter Küche,
Direkt vor dem Wohnzimmer befindet sich die ca. 36 qm große nach Westen ausgerichtete überdachte Terasse mit Zugang zum Schuppen.
Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres großes Wohnzimmer, mit großem Westbalkon, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Wannenbad mit Fenster sowie eine kleine Miniküche. In dem ausgebauten Dachboden der nur über eine Dachbodentreppe erreichbar ist gibt es noch weitere Quadratmeter die nicht in der Wohnraumflächenberechnung berücksichtigt sind.
Von dem Carport aus geht es außerdem über die Garage zu einem kleinen Holzlager, der Waschküche und dem Heizraum. Außerdem gibt es einen ca. 22 qm großen Schuppen, der auch über die Terasse begehbar ist.
Der Energieausweis wurde kürzlich erstellt mit einem Wert von 227,5 kWh.und liegt somit bei G, Der Energieberater empfiehlt den Austausch der Ölheizung. Die Einbauküche, der Schwedenofen im Wohnzimmer sowie der noch verbaute Treppenlift sind im Kaufpreis inklusive!
Der Verkauf erfolgt von privat, somit entfällt die Maklerprovision komplett. Makleranfragen nicht erwünscht!
Da ich nicht in der Nähe wohne kann ich nur alle paar Wochen Besichtigungstermine anbieten. Die nächsten Termine können zwischen demm 02.05 - 04.05. vereinbart werden.
Bitte zögern Sie nicht mich zu kontaktieren!
