DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Ehem. Gutshof mit Nebengebäuden und Neubauflächen in traumhafter „Alleinlage“ in der Nähe von Nürnberg
749.000 € VB
- Wohnfläche 880 m²
- Grundstücksfläche 5,45 m²
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Dachboden
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Ausstattung: Wohngebäude:
\-Denkmalschutz
\-erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
\-Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
\-Raumhöhen:
EG ca. 2,40 m
OG ca. 2,30 m – 2,40 m
1. DG-Ebene ca. 2,30 m – 2,40 m
2. DG-Ebene ca. 2,00 m – 2,10 m (Ausbaureserve) Spitzboden ca. 2,50 m -Teilweise Ausstattung von historischen Beständen von Balken/Bohlen-Decken, Lehmwickel-Decken, Holz-Fachwerk-Ständer-Wände, Türbestände (Türblätter/Türzargen), Bodenbelege -2 Tonnengewölbekeller
ehem. Scheunen-/Stalltrakt:
\-KEIN Baudenkmal
\-Ausbaureserve
\-Ehem. Scheune
· größten Teils bereits abgerissen
· Neubauflächen
\-Ehem. Stall
· Umnutzung zu Wohnraum möglich
Besonderheiten:
· traumhafte "Alleinlage"
· Grundwasserbrunnen
· Ausbaureserve im Dachgeschoss des Wohngebäudes
· Neubauflächen - Ersatzneubaten und Nutzungsänderung im Bereich des ehem. Scheunen-/Stalltraktes
· Kanalanschluss
· Dachboden
· Denkmalobjekt
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Die Denkmalschutz Immobilie
Karlshof 1
91792 Ellingen
Fon 0049 (0) 9141 - 8732101
Fax 0049 (0) 9141 - 873972
kontakt(at)die-denkmalschutz-immobilie.de
Geschäftsführer: Gunar Gronauer
Die Erlaubnis zur Tätigkeit nach § 34c Gewerbeordnung wurde
erteilt vom Landratsamt Weißenburg-Gunzenhausen.
USt-IdNr.: DE 815214815
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weißenburg-Gunzenhausen
Konzept und Gestaltung:
Grafikbüro Weinberg, Nürnberg
www.grafikbuero-weinberg.de
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Fotos Startseite:
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©arsdigital, JiSIGN, stokkete / Fotolia.com
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Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Verbraucher für die Beilegung einer Streitigkeit nutzen können und auf der weitere Informationen zum Thema Streitschlichtung zu finden sind.
Außergerichtliche Streitbeilegung
Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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