Denkmalgeschütztes Stadthaus mit Option auf Einliegerwohnung
169.000 € VB
189.000 €
- Terrasse
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Inmitten der historischen Altstadt Ochsenfurts, liegt dieses denkmalgeschütze, Ein- bis Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential. Es ist sanierungsbedürftig, bietet dadurch aber die Gelegenheit im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung zu integrieren.
Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer
1.OG: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad
2. Obergeschoss: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Bad
3.OG: Badezimmer, Zimmer mit optionaler Küchennutzung
4.OG: Schlafzimmer
teilunterkellert, Gewölbekeller mit Zugang über Falltür
Das Haus wurde in 1989 saniert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
- Elektro- und Wasserleitungen wurden neu verlegt
- der Dachstuhl wurde erneuert,
- das Dach wurde neu eingedeckt,
- die Fenster getauscht (Holz)
Die Ölheizung wurde Anfang der 90er Jahre eingebaut, ebenso der zentrale Warmwasserspeicher.
Das Grundstück bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder/Mülltonnen etc.
Das Haus ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1000€.
Bei ernstgemeinten Anfragen, schicken Sie mir bitte Ihren vollständigen Namen, sowie eine Telefonnummer.
