Denkmal zum Selbstausbau mit grünem Grundstück sucht Eigentümer mit Herz und Verstand

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Mauer und Torbogen steht in der sächsischen Denkmalliste und wartet auf den Prinzen, welcher es wieder zum Leben erweckt. Das Gebäude ist in einem stark sanierungswürdigen Zustand und wurde ca. 1866 gebaut und mehrfach saniert. Auf 2 Etagen hat es früher 2 Wohneinheiten gegeben, wobei es heute auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet zudem noch Ausbaureserven. Für das Gebäude besteht die Möglichkeit der Denkmal-AfA.
Das heutige Grundstück verfügt über eine Fläche von 713 m² und die Zuwegungen sind zum Teil mit historischem Feldsteinpflaster angelegt. Wer handwerlich nicht unbegabt oder handwerkliche Freunde hat, kann sich hier einen Traum für kleines Geld verwirklichen. Nur Mut!

# Ausstattung
- stark sanierungswürdiges denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus
- Versogungsleitungen liegen an, Hausanschlüsse müssen aber erneuert werden
- bei Interesse kann auch Nachbargrundstück mit erworben werden - ca. 721 m²

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19,0% MWSt.

Grundstücksfläche: ca. 713 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
Rabutz ist ein kleiner Ortsteil von Wiedemar und liegt im Nordwesten von Leipzig, an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Obwohl in der Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle, bleibt der Ortsteil vom Fluglärm verschont und man kann die dörflich-ruhige Idyle genießen. Zum Einkaufenkann man in 14 km Entfernung entweder in Schkeuditz oder dem Einkaufspark in Halle-Peißen. Kleine Besorgungen kann man in Wiesenena oder Wiedemar erledigen. Kindergarten und eine Freie Schule findet man ebenfalls in Wiesenena.Entfernungen:
Kindergaerten 3,4 km
Grundschule 2 km
Realschule 4,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 4 km
Gymnasium 8,5 km
Autobahn 1,7 km
Bus 0,5 km

# Sonstiges
Vereinbaren Sie unter 0341-98983815 einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der urlaubsähnlichen Lage von Rabutz.

Anbieter-Objekt-ID: 1669_1