Das weisse Haus in der weissen Stadt Putbus auf der Insel Rügen,

Das schöne, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.10.2023 zum Verkauf. In drei Badezimmern ( 2 im Haus, 1 im Saunahaus) können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in sechs attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Die Nutzung des Objekts ist als Erst- oder Zweitwohnsitz gedacht. Das Haus ist in 2 separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen abgetrennt. Einfach eine Tür im EG öffnen und es ist als eine große Wohnung für eine große Familie nutzbar. Ein großer Balkon schließt sich im OG an die Schlafzimmer an und die große Terrasse im Erdgeschoss schafft die perfekte Verbindung in den gepflegten Garten mit schönem Baumbestand und Spalierobst. Hier kürzt ein Rasenmähroboter den Rasen. Besonders praktisch: Die Auto-Stellplätze befinden sich direkt am Haus auf dem umzäunten Grundstück. Das große Einfahrts-Schiebetor öffnet via Handsender. Pakete empfängt der Paketkasten. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 745.000 Euro.
Ausstattung:
Das ganze Haus ist innen und außen professionell frisch gestrichen. Alle 3 Bäder haben Feinsteinzeugfliesen, alle Böden sind gefliest oder haben hochwertigen Holzboden. Es hat Fußbodenheizung im kompletten Haus. Kaminofen zwischen Wohn- und Esszimmer, 2 weiße Nolte-Hochglanzküchen, Im Garten ein Saunahaus mit einer Sauna für 4- 6 Personen mit Liegefläche, sep. Dusche und WC mit Urinal.
Technikraum für Waschmaschine und Trockner und weiterem Urinal.
Die Heizung lässt sich über Heizungs-App steuern ( Fernzugriff).
Zusätzlicher HWR im OG für die Unterbringung von Bügelbrett usw.
Auf dem Dach ist eine Solaranlage, die das Wasser im Haus erhitzt. Eine Hütte im Garten ist für die Unterbringung der Gartengeräte und Gartenmöbel. Ein großer abschließbarer Schuppen an den Stellplätzen fasst Fahrräder, Surfboards, Rasenmäher Getränkekisten usw.
Das Dach der Immobilie ist für eine Solaranlage 10 Kwp?? geeignet.
Lage
Die Immobilie befindet sich absolut ruhiger Lage direkt am Schlosspark in Putbus. Fast direkt um die Ecke liegen der Hafen Lauterbach, ein Sportboothafen und ein Badestrand. In der Nähe liegen die Orte Bergen auf Rügen und Garz. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB26 und RB32. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es mehrere Cafés, Restaurants, eine Bäckerei, 3 Supermärkte. Mehrere Museen, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten und Schulen.
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