Ruhige Wohnidylle in der Nähe des Hafens mit separatem Bauplatz...!
362.000 €
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das exklusiv angebotene, freistehende massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Hafens von Lauterbach. Das Grundstück umfasst 958 m² inkl. des separaten Baugrundstück. Das Haus verfügt über einen nicht ausgebauten Spitzboden und ist teilweise sanierungsbedürftig. Potenziale für Gestaltung und Modernisierung des Hauses und Grundstücks können individuell genutzt werden.
Über einen separaten Eingang gelangt man in einen Abstellraum, der weitere Räumlichkeiten bieten könnte.
Insgesamt eignet sich das Objekt durch Sanierung und Modernisierung zum Gestalten nach eigenen Vorstellungen.
Das Haus bietet Platz für eine große Familie in guter Wohnlage mit Nähe zum Hafen und seinen Restaurants.
BERNDT Immobilien lädt zur Besichtigung ein, um Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrer Verwirklichung der Wohnträume zu unterstützen.
# Ausstattung
Kellerschoss:
Flur
Bad
Arbeitszimmer
Flur
Mehrzweckraum
Flur
Mehrzweckraum
Abstellraum
Heizungsraum
Tanklager
Abstellraum
Erdgeschoss
Windfang
Gäste-WC
Diele
Küche
Arbeitszimmer
Wohnbereich
Terrasse
Obergeschoss:
Flur
Bad
Zimmer
Kinderzimmer
Schlafbereich
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.
Grundstücksfläche: ca. 958 m²
# Lagebeschreibung
Lauterbach ist ein Ortsteil der Stadt Putbus und wurde 1816 von Fürst Wilhelm Malte zu Putbus als erstes Seebad Rügens gegründet und ist heute das maritime Herz von Putbus. Im Südosten der Insel Rügen liegt Lauterbach direkt am Greifswalder Bodden. Lauterbach erreichen Sie mit dem Auto, dem Rad oder mit der Bahn. Die Haltestelle der historischen Schmalspurbahn Rasender Roland und der Groß-Bahn befindet sich direkt auf der Lauterbacher Mole. Der Stadthafen und die Marina liegen direkt neben dieser Haltestelle. Vom Stadthafen können Sie in den Sommermonaten mit Ausflugsschiffen Fahrten auf dem Greifswalder Bodden unternehmen, beispielsweise um die Insel Vilm herum oder zum Ostseebad Baabe. In Restaurants, Cafés und Imbisskiosken mit frische Fischspezialitäten wird im Hafenbereich für das leibliche Wohl gesorgt. Lauterbach ist auch Austragungsort des Vilm-Schwimmens. Am Greifswalder Bodden führen gut ausgeschilderte Wander- und Radwege entlang. Einen besonderen Reiz hat das Waldgebiet Goor wegen ihres uralten Baumbestandes. Das berühmte Badehaus Goor, wurde 1817/18 errichtet und nach Erweiterungen und Ausbauten 2007 als modernes Kurhotel, mit der Thermalsole für den Wellnessbereich des Hotels, eröffnet. Die Goor selbst ist faszinierend. Mit traumhaften Aussichten auf den Bodden, die Insel Vilm und in der Ferne auf die Halbinsel Mönchgut wird man bei Wanderungen am Ufer entlang, belohnt.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis das die Sicherheit & Privatsphäre der Verkäufer zu wahren, Ihre vollständige Kontaktdaten benötigen.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1274
Rechtliche Angaben
Impressum:
Verantwortlich für den Inhalt:
BERNDT Immobilien
Dipl. – Betriebswirt (FH) Nico Berndt
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen auf Rügen
Aufsichtsbehörde: Gewerbe-/ Ordnungsamt Kreis Bergen
Tel.: 03838/ 8279 030
Fax: 03838/ 8279 039
Internet: www.berndt-immobilien.com
E-Mail: info@berndt-immobilien.com
Verantwortlich für Design & Gestaltung:
SEKTOR7
Schlotte & Feilke GbR
Hauptstraße 25
18546 Sassnitz
Fon: 038392 / 659010
Fax: 038392 / 659029
Mail: info@sektor7.com
Internet: www.sektor7.com
Haftungsausschluss:
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