Coswig-Anhalt Altbau-Villa Rendite Objekt
480.000 € VB
- Wohnfläche 280 m²
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Interessante und schöne Altbau-Villa , als Medizinisches Versorgungszentrum/ Ärztehaus vermietet, im Zentrum von Coswig-Anhalt gelegen mit Blick zur Elbe, biete ich zum Verkauf von Privat. Coswig-Anhalt befindet sich im Umkreis der Lutherstadt Wittenberg ( 15km) und der Bauhausstadt Dessau (20km) sowie des Dessau Wörlitzer Gartenreiches (gegenüber). Zur A9 sind es ca.6 Fahrminuten. Von dort ca. 1h Fahrzeit nach Berlin oder Leipzig.
Es ist durch die Mieteinnahmen und einen mittelfristigen Mietvertrag als Renditeobjekt angelegt.
Das Objekt hat 2 vollwertige Etagen mit ca. 280 qm, einen Keller und ausbaufähiges Dachgeschoss. Es stehen ca. 16 Stellflächen im Hof zur Verfügung. Es ist in den letzten 20 Jahren kontinuierlich saniert worden. Das Backsteingebäude mit Sandsteingebinde, ein ehemaliges Postamt aus dem Jahr 1890, befindet sich in einem sehr guten Zustand, ansonsten wäre eine Vermietung als Ärztehaus auch nicht möglich. Die Villa steht unter Denkmalschutz.
Weitere Details gern auf Anfrage
KP 480.000Eur.
