Charmantes Zweifamilienhaus mit idyllischem Innenhof

# Objektbeschreibung
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Das Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einer Fläche von 127 Quadratmetern. Es verfügt über einen gemütlichen Innenhof sowie ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Haus wurde modernisiert und bietet komfortables Wohnen für zwei Familien. Das Objekt präsentiert sich als vielseitige Immobilie, die sowohl als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, als auch die Flexibilität bietet, eine zusätzliche Wohneinheit hinzuzufügen.

Zusätzlich bietet das Haus eine zeitgemäße Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung und dennoch ein ruhiges Wohnumfeld. Ideal für Familien oder Investoren, die nach einem modernen und zugleich einladenden Zuhause suchen.

Daten zum EnEV: Energiewert: 232 kWh/m²; Energieklasse: G; wesentlicher Energieträger: Gasheizung, Energiebedarfsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 19635 € inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 251 m²

# Lagebeschreibung
Alfter, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Bonn, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von malerischen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten.

Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen diverse Geschäfte und Supermärkte in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Alfter eine gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können.

Für Familien mit Kindern bietet Alfter eine Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten. Die Gemeinde ist stolz darauf, eine lebendige und familienfreundliche Umgebung zu bieten, die ein harmonisches Zusammenleben fördert.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 232 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925

Anbieter-Objekt-ID: 6248323