Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & 2 Scheunen
290.000 €
329.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sie benötigen viel Platz und Stauraum für Autos, Wohnwagen, Wohnmobile, Traktor, Anhänger etc.? Sie haben die Idee, eine kleine Schrauberwerkstatt einzurichten? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie!
Zum Verkauf steht ein direkt bezugsfreies, idyllisches Einfamilienhaus mit zwei großzügigen Garagen/Scheunen, welches auf einem weitläufigen Grundstück liegt und durch seinen rustikalen Charme besticht. Ursprünglich als Bauernhaus mit Stallungen gebaut, bietet dieses einzigartige Anwesen viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich begabte Menschen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Details zum Haus:
Lage: Ruhig, am Stadtrand gelegen, ideal für Naturliebhaber
und Familien
Grundstück: 1.916 m² mit viel Platz für Garten & Freizeit
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5 Zimmer, die viel Raum zur individuellen
(Um-)Gestaltung bieten
Baujahr: 1928
Heizung: Nachtspeicheröfen, Pelletofen, Holzofen
Zustand:
Der Wohnbereich ist komplett saniert und direkt bezugsfertig.
Dachgeschoss/Garagen/Scheunen sind teilweise sanierungsbedürftig
(ideal für handwerklich geschickte Käufer)
2001: Neues Dach Wohngebäude, Teilerneuerung Dachstuhl,
neue Wasserleitungen/Badezimmer installiert.
2005: Neue Fenster im EG und OG des Wohnhauses
2008: Neue Holzfassadenverkleidung Wohnhaus-Rückseite
2011: Neue Wohnküche, neuer Verputz, neue Lasur der
Fußböden
2016: Neue Garagentore, Fassade erneuert, Hof neu
gepflastert
2022: neuer Büroraum/Kinderzimmer im Keller
2023: elektrische Neuinstallation Garage/Scheune
Besonderheiten:
Scheunen:
Hinter dem Haus gibt es eine große Scheune mit 105m², welche einen guten Zugang mit direkter Zufahrt bietet und für viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten dient – ob als Werkstatt, Lagerraum oder Unterstellmöglichkeit. In dieser Scheune finden gut 4 PKW´s Platz oder alternativ 2 Wohnwagen/Wohnmobile und könnte ggf. auch Zwischenvermietet werden.
(separater Zähler + Stromanschluss)
Garagen:
Neben dem Wohngebäude befindet sich eine größere Garage mit 2 großen, elektrisch betriebenen Garagentoren. Die Garage bietet 86m² Platz inklusive einem Nebenraum mit weiteren 55m². Dieser Nebenraum und ein Bereich der Decke der Garage sind teilweise renovierungsbedürftig. Ausreichend Platz ist hier ebenfalls für 4-6 PKW´s oder 2-3 Wohnwagen/Wohnmobile vorhanden. (siehe Bilder)
Abstellkammer:
Auf dem Wohnstock befinden sich hinter der Küche noch zwei weitere Nebenräume, welche als Vorratskammer und als Werkstatt/Lagerraum genutzt werden können. Im UG befindet sich zusätzlich noch eine Waschküche und ein Erdkeller.
Garten:
Hinter dem Haus gibt es einen sehr großzügigen Gartenbereich mit einigen Obstbäumen und viel Potenzial für eine idyllische Gartengestaltung.
Terrasse:
Am Hintereingang des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse.
Parkmöglichkeiten:
Neben den ausreichenden Stellplätzen innerhalb der Gebäude gibt es auch außerhalb der Gebäude noch Platz für 2-3 Parkmöglichkeiten, welche teilweise sogar überdacht sind.
