Charmantes Architektenhaus mit Pultdach

Dieses schöne Architektenhaus mit seiner außergewöhnlichen Bauweise ist ideal für Familien und Liebhaber zeitloser Architektur, die das Besondere suchen. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet es eine idyllische und sichere Wohnumgebung. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 986 m² bietet reichlich Platz und viele Möglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von 200 m²(ohne Terrasse), davon 120 m² im Erdgeschoss und 80 m² im Obergeschoss, bietet das Haus viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das teilunterkellerte Haus mit 60 m² Kellerfläche sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang und Blick in den Garten, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer, ein Wintergarten, ein praktisches Gäste-WC und eine Putzkammer.
Der Eingangsbereich, der Wintergarten sowie Küche, Wohn- und Esszimmer sind mit originalen Fliesen aus den Sechzigern ausgestattet, die restliche Fläche mit Eichenparkett. Dieser charmanten Mix aus Vintage-Elementen und modernem industriellen Stil verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Die freigelegte und aufwendig bearbeitete Holzdecke im Wohn- und Esszimmer ist ein besonderer Blickfang und unterstreicht die einzigartige Bauweise des Hauses.
Ein weiteres Highlight ist die besondere Raumaufteilung im Erdgeschoss. Über drei Stufen abgesetzt, bietet das Esszimmer einen wunderbaren Blick in den Garten. Im Badezimmer wurde dieser Höhenunterschied genutzt, um eine freistehende Badewanne zu platzieren. Ein großzügiger Nassbereich im Badezimmer sorgt für einen perfekten Start in den Tag, unterstützt durch die angenehme Fußbodenheizung.
Das Obergeschoss bietet eine großzügige Galerie, zwei große Zimmer und ein Badezimmer, auch hier sind die Böden mit Eichenparkett verlegt. Vom Obergeschoss gelangt man auf den umlaufenden Balkon, der einen herrlichen Ausblick in den Garten bietet und zum Verweilen einlädt.
Der Garten, die großzügige Terrasse und der Balkon sind in Süd-Lage ausgerichtet und garantieren maximale Sonnenstunden. Der Zugang zum Haus ist auch bequem über die Doppelgarage (Garten) möglich, zusätzlich stehen drei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Das Haus wurde 2014 komplett saniert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Einzig die vorhandene Gastherme könnte durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt werden, um den neuesten Standards zu entsprechen.
Für alle, die eine aufwendige Sanierung vermeiden möchten, ist dieses Haus perfekt: einfach streichen, einziehen und sich wohlfühlen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Architektenhaus mit seiner einzigartigen Bauweise und den liebevoll erhaltenen Details verzaubern.
Lage
Dieses Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Gladbeck-Rentfort, die eine besonders kinderfreundliche und sichere Umgebung bietet.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Kirchhellen und dem malerischen Münsterland, die für Natur- und Erholungsbegeisterte zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Die Autobahnen A2 und A31 sind in nur 5 Minuten zu erreichen.
Ein weiterer Pluspunkt ist auch das nahe gelegene Einkaufszentrum, das ab Herbst 2024 eröffnet wird. Es bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Diese Lage vereint Ruhe und Idylle mit bester Infrastruktur und Anbindung, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Erleben Sie eine perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen und praktischer Nähe zu allem, was das tägliche Leben erleichtert.
Anfragen/Besichtigungen
Sollten Sie weitere Fragen haben, können Sie uns gerne schreiben.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass bei Besichtigungsanfragen eine Finanzierungszusage vorliegen muss.
Energie
Energiebedarf des Gebäude: 411,5 kWh
Energieeffizienzklasse: H
(beim Umbau Wärmepumpe): B/C
Heizungsart Gas