Charmantes Apartment in ruhiger Parklage

# Objektbeschreibung
In einem gepflegten und freistehendes Mehrfamilienhaus wartet ein helles Apartment auf einen neuen Besitzer. Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 erbaut und überzeugt mit seinem freundlichen Charme.

Die ca. 40 m² umfassende und helle Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss.
Alle lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind vom Flur aus zugänglich. Das Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ziehen Sie selbst ein oder nutzen Sie diese Immobilie als Kapitalanlage.

# Ausstattung
✓ Baujahr 1960
✓ direkt am Meiderich Park
✓ Hausgeld: 210,-€
✓ Böden: Laminat, Fliesen
✓ Fenster: Kunststofffenster
✓ Zentrale Lage

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2995,-€
Provisionshinweis: Die Provision wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages sofort fällig und wird von der Trust Immobilien Ruhr in Rechnung gestellt.

Nutzfläche: ca. 40,34 m²

# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Apartment liegt in einer verkehrsruhigen sowie zentralen Lage von Duisburg Mittelmeiderich.

Der Meidericher Park ist in wenigen Minuten, zum joggen oder Spaziergänge fußläufig erreichbar.

Von der Wohnung aus sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Lokale, Cafés und Restaurants für abendliche Unternehmungen fußläufig schnell zu erreichen.
Die in unmittelbarer Nähe gelegene Bushaltestelle zeichnet eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und erleichtert Ihnen den Alltag.
Auch mit dem Auto haben Sie in wenigen Minuten Anschluss zu der Autobahn A 59 und A42

# Sonstiges
Alle Angaben freibleibend, Irrtümer nicht ausgeschlossen.

Wir haben alle Angaben vom Eigentümer.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich.

Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist vorher mit
uns abzusprechen.

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Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei modernste visuelle Techniken und innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1144064