Charmante Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garten
85.000 € VB
- Wohnfläche 93 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 480 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1908
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
In zentraler Lage der Altstadt Wolfen, Eisenbahnstraße 11, befindet sich die 1908 errichtete und 1992
teilmodernisierte Doppelhaushälfte mit sehr schöner Fassade aus Greppiner Klinkersteinen.
Das Objekt steht auf einem 480 m2 großen Grundstück mit Garten, der von
außen unzugänglich, von benachbarten Gärten umgeben und somit ideal für Familien
mit Kindern ist. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m2 verteilen sich 4 Zimmer. Im Hochparterre
des halbunterkellerten Hauses befinden sich Wohn- und Schlafzimmer, eine geräumige Küche und
Bad. Zwei weitere Zimmer mit angrenzenden ausbaufähigen Dachkammern liegen im Obergeschoß
des Hauses. Der Eingang in das Haus erfolgt über eine in Massivbauweise hergestellte geräumige
Veranda, die sich ebenso wie Garage und Nebengebäude auf dem von außen unzugänglichen Hof
befindet. Das Haus ist bezugsfertig, jedoch modernisierungsbedürftig.
Ausstattung
Folgende Teilmodernisierungen wurden durchgeführt:
1992 Heizungsanlage (Gas) sowie Rohrleitungen
1998 Dach und 3 Thermofenster.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bitterfeld-Wolfen im Südosten von Sachsen-Anhalt, südlich von Dessau- Roßlau und nordöstlich von Halle.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnanschluss sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Rücksprache möglich.
