- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1974
- Hausgeld 242 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante und renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974, gelegen in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Marienfelde.
Die Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein komfortables und gut geschnittenes Raumkonzept.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Raumhöhe von über 3 Metern schafft ein angenehmes Raumgefühl. Alle Fenster sind mit manuell bedienbaren Jalousien versehen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Wohngeld beträgt 241,18 €.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der aktuell angemietet ist und übernommen werden kann.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3.57% inkl. 19.00% MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Süden Berlins, im Bezirk Tempfelhof - Ortsteil Marienfelde, in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in in der Nähe.
Der nahegelegene Freizeitpark Marienfelde sowie zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Mehrere Buslinien bieten eine gute Anbindung an die S-Bahnhöfe Marienfeld, Lankwitz und Lichterfelde-Ost.
Mit dem Auto erreicht Sie schnell die B101 sowie weitere Hauptverkehrsstraßen, die in das Berliner Umland führen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.08.2019
Gültig bis: 20/08/2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Anbieter-Objekt-ID: 01JW8T1T3VBHN5EHBJNRG9NWHM
Rechtliche Angaben
GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
HEAD OFFICE GERMANY
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Tel: +49 30 21782899
Mail:office@goldenhome.de
Register Nr.
HRA 57606 B
Registergericht
Amtsgericht Berlin Charlottenburg
USt-IdNr.
DE338201013
Unternehmensgegenstand
Immobilienvermittlung
Kammer
Industrie und Handelskammer Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde
Bezirksamt Berlin Mitte
Ordnungsamt
Karl-Marx_Allee 31
10178 Berlin
Vertretungsberechtigte und persönlich haftende Gesellschafterin:
GOLDEN HOME MANAGEMENT HOLDING LIMITED
2C Grangegorman Lower
Grangegorman Court
Dublin 07, Ireland
Director
Dejan Dimitrijevic
Company No
689300
Companies Reg. Office
CRO Ireland
Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Zu einer Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren ist Golden Home Real Ltd & Co KG nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen Verfahren auch nicht teil.
