Ca. 300 Meter zum Ostseestrand Weidefeld! Komfortables, neuwertiges Ferienhaus mit Sauna.

379.000 €

  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Grundstücksfläche 430 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 1
  • Baujahr 2020
  • Provision Mit Provision
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Neubau

Standort

24376 Schleswig-Holstein - Kappeln

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses moderne Ferienhaus wird aktuell ausschließlich von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt. Auf der Südseite des Hafenbeckens gelegen, erreichen Sie von hier bequem zu Fuß den Ostseestrand Weidefeld sowie die im Resort entstehende Infrastruktur. Das Ostseeresort verfügt über einen Edeka-Markt, ein Italienisches Restaurant sowie kleinere Gewerbebetriebe. Die Infrastruktur wird sich in den nächsten Jahren weiter entwickeln.
In unmittelbarer Nähe zu dem Ferienhaus befindet sich auch eine Freizeitanlage mit einem Minigolf-Platz. Die gemeinschaftliche Außenanlage ist großzügig und mit Freiraum angelegt.
Zu dem Haus gehören ein eigener PKW-Stellplatz und ein separater Abstellraum für Fahrräder, Gartenmöbel u.ä. Das Ferienhaus ist modern ausgestattet und bietet mit seinen zwei Schlafzimmern, dem Wohn-/Essbereich mit Kaminofen sowie einer offenen Küche und einem Duschbad mit kleiner Sauna jeglichen Komfort, den Sie oder Ihre Feriengäste für einen angenehmen Urlaub benötigen.

Baujahr ca. 2020, Wohnfläche ca. 77,65 m² (66,50 m² zzgl. 1/2 von 22,30 m² Terrasse), Nutzfläche 4,65 m² (1/2 von 3,40 m² Technikraum und 3,25 m² eigener Schuppen/Abstellraum), Energieausweis nicht erforderlich, da es sich um ein Ferienhaus handelt

Kaufpreis: 379.000,00 EUR

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- PKW-Stellplatz
- Keine Modernisierung/ Sanierung
- ebenerdig
- Ofen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Übergabe nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Hausgeld: 218,00 €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 430 m²

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 886/0-12146

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