Bungalow mit großem Grundstück in der Kurstadt Bad König!

# Objektbeschreibung
In Rand-Lage von Bad König, dennoch zentrumsnahe, bieten wir Ihnen dieses interessante Objekt zum Kauf an.

# Ausstattung
Das Anfang der 90er Jahre in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Ebene ca. 150 qm Wohnfläche – verteilt auf Küche, Ess- & Wohnzimmer, Gäste-WC, Windfang, Diele, Abstellraum, Bad, und 2 Schlafzimmer. Den erst 2013 erstellten Wintergarten mit angrenzender Terrasse - nach Südwesten ausgerichtet – erreicht man bequem von den Wohnräumen aus. Im Untergeschoss befindet sich neben der Öl-Zentral-Heizung (2017), ein Wasch- & Trockenraum, ein Kaltkeller sowie ein wohnlich ausgebautes Hobbyzimmer. Zusätzliche Wohnraumreserve bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ohne weiteres noch Kinderzimmer, Büro´s, Gäste- oder Hobbyzimmer realisieren lassen. Ein großer Doppel-Carport, mit Platz für Auto, Motorrad oder Bike befindet sich neben dem Haus.

Aufgrund der oben erwähnten Modernisierungen bzw. Erweiterungen und des gepflegten Allgemeinzustands kann die Immobilie ohne größere Investitionen – Sicherheitsmaßnahmen ausgenommen – genutzt werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2

Grundstücksfläche: ca. 1032 m²

# Lagebeschreibung
In der Kurstadt Bad König finden Sie Ruhe und Erholung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen sowie Stätten zu Ihrer Freizeitgestaltung, wie z.B. die Therme, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und liegen quasi vor der Haustüre.

# Sonstiges
Vor allem die Möglichkeit, ebenerdig zu Wohnen und Leben und der Platz um´s Haus macht das Objekt sowohl für Menschen, die ihren Ruhestand genießen möchten, wie auch für die junge Familie mit Kind interessant.

Die Immobilie liegt auf einem ca. 1.032 qm großen, pflegeleicht angelegten Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße und ist nach Absprache mit den Eigentümern zeitnahe nutzbar.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, rufen Sie an, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen Ihres zukünftigen Eigenheims!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207.42 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-04-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3865