Bungalow & großzügiges Grundstück

# Objektbeschreibung
Bei Massa-Haus gibt es wieder unglaubliche Preisvorteile! Überzeugen Sie sich selbst!

Modernes Design, angenehmes Wohnklima, hochwertige Baustoffe, das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von Massa-Haus sprechen.

Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt.

Ein Wohntraum für die ganze Familie:

Das Einfamilienhaus ist nach wie vor der Favorit unter den Häusern. Es bietet viel Platz für die Familie und ist ausgesprochen facettenreich. Unzählige Gestaltungsmöglichkeiten machen Ihr persönliches Traumhaus zu einem Klassiker, der Sie ihr ganzes Leben lang begleitet.

Gerne können wir in einem sehr persönlichen Termin bei Ihnen zuhause oder in unserem schönen Musterhaus alle Möglichkeiten besprechen und alle Fragen beantworten.

Ich berate Sie sehr gerne.

Rufen Sie mich an!
Ihre Sophia Kröhner
Tel: 0176 63 72 14 38

# Ausstattung
Es handelt sich um ein modernes Ausbauhaus mit hoher Energieeffizienz (KfW 55), das bereits mit einem umfassenden Technikpaket ausgestattet ist. Hier sind die im Angebot enthaltenen Leistungen und Ausstattungen:

Planungsgespräch mit Architekten:
- Genehmigungsplanung und Bauantrag werden durchgeführt

Bodenplatte:
- Inklusive Bodengutachten

Treppe:
- Buchenholztreppe in verschiedenen Designvarianten

Heizsystem:
- Modernes, sparsames Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung:
- Für ein perfektes Wohlfühlklima

Lüftungsanlage:
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Materialien für Trockenbau:
- Lieferung von Dämm- und Beplankungsmaterial

Dach:
- Hochwertiges Pfettendach inklusive Eindeckung
- Longlife Dacheindeckung mit Zinkdachrinne und Fallrohren aus Zink

Elektrotechnik:
- Installation der gesamten Elektrotechnik

Sanitär:
- Rohbauinstallation der Sanitäranlagen

Raumhöhe:
- Wohnraumhöhe von 2,75 m (massa Freiraum)

Fenster und Türen:
- Fensterbänke außen montiert
- Hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Firma Porta)
- Individuell gestaltbare Hauseingangstür
- Alurollläden

Versicherung:
- 4-fach-Versicherungsschutz (Bauleistungs-, Bauherren-, Haftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Dieses Haus steht Ihnen sowohl als reines AUSBAUHAUS zur "selbst ausbauen" als auch als "bezugsfertig" zur Verfügung.

Gerne unterbreite ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, das auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist. Dabei lege ich Wert auf eine faire und realistische Kalkulation.

Für eine umfassende Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und nehme mir ausreichend Zeit für Ihre Anliegen.

Nach unserem ersten persönlichen Gespräch erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Fertigstellung
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 998 m²
Nutzfläche: ca. 168 m²

# Lagebeschreibung
Claußnitz ist eine Gemeinde im schönen Mittelsachsen ca. 15km nördlich von Chemnitz zwischen Burgstädt und Mittweida.

Als Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde gibt es in Claußnitz das Flächendenkmal Anger, welches unter anderem die Kirche mit Wehrmauer, Gaststätte und Hotel "Roter Hirsch", Posthalbmeilensäule von 1726, Gefallenendenkmal 1914 - 1918, ein Sühnekreuz, die alte und neue Schule sowie die Friedenseiche umfasst.

Sie haben schon ein sehr schönes Grundstück, welches nur darauf wartet, von Ihnen bebaut und gestaltet zu werden? Fantastisch, lassen Sie uns sprechen, welches unserer über 100 Hausmodelle am besten zu Ihnen passt.

# Sonstiges
Möchten Sie künftig Energiekosten einsparen und ein gesundes Raumklima genießen? Unsere Energieeffizienzhäuser überzeugen von Haus aus durch eine nachhaltige und energiesparende Bauweise. Wir setzen auf den natürlichen und ressourcenschonenden Baustoff Holz, die hochdämmende massa-Klima-Plus-Wand sowie eine serienmäßige 3-fach-Verglasung aller Fenster.

Dank des herausragenden Wärmedämmwerts von Holz bietet allein die massa-Holzsystembauweise ein beachtliches Energiesparpotenzial und fördert ein gesundes Hausklima!

Für weitere Informationen und um von den Vorteilen unserer energieeffizienten Häuser zu erfahren, zögern Sie nicht, mich gleich anzurufen:

Ihre Sophia Kröhner
Tel: 0176 63 72 14 38

Anbieter-Objekt-ID: 156206388