Büro / Praxis / Onlineshop mit Lager + Doppelgarage Optional

Objektbeschreibung

Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur die perfekte Kombination aus Büro- und Lagerraum, sondern auch den Luxus einer Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Mit insgesamt 100 Quadratmetern Fläche bietet dieses Gebäude ausreichend Platz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen.

• Bürofläche: Genießen Sie helle und geräumige Büroflächen, die sich ideal für Ihr Unternehmen eignen. Die Räume sind vielseitig nutzbar und bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.
• Lagerfläche: Zusätzlich zum Bürobereich verfügt die Immobilie über großzügige Lagerflächen, die perfekt für die Lagerung von Waren, Inventar oder anderen geschäftlichen Anforderungen geeignet sind.
• Doppelgarage: Die angegliederte Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und kann auch als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden. Sie bietet die Sicherheit und Bequemlichkeit, die Sie benötigen.
• Sanitäranlagen: Die Immobilie ist mit Sanitäranlagen ausgestattet, die ein WC und eine Dusche umfassen. Diese bieten Komfort und Bequemlichkeit für Mitarbeiter und Kunden.
• Parkmöglichkeiten: Zusätzlich zur Doppelgarage stehen ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung, um die Zugänglichkeit Ihrer Geschäftsaktivitäten zu erleichtern.


Kaltmiete 800,00 €
Doppelgarage: 200,00 € (Auf wunsch)

Lage

Der Stadtteil Duisburg-Meiderich ist unmittelbar nördlich an die Innenstadt angrenzend, getrennt nur durch Ruhr und Hafenbecken. Der Geschäftskern von Meiderich ist rund um die von-der-Mark-Straße und Auf dem Damm.

Mittelmeiderich, Untermeiderich und Obermeiderich haben circa 45.000 Einwohner, die überwiegend von diesem Ortskern ausgehend versorgt werden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bus-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, eine U-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Duisburg-Meiderich der A 59 ist ebenfalls wenigen Minuten zu erreichen.