Bemerkenswerte Doppelhaushälfte in Varel-Dangastermoor auf 2.263m²

# Objektbeschreibung
Diese bemerkenswerte Doppelhaushälfte in versetzter Bauweise mit sep. Dachkonstruktion befindet sich auf einem Hintergrundstück in naturbelassener Umgebung.

Auf dem großen Gartengrundstück ist ein hochwertiger Außenpool mit Abdeckung und Holzgartenhaus für die Anlagentechnik vorhanden.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine großzügige Eingangsdiele mit Treppenaufgang, einen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, Küche, Gäste-WC sowie ein hell-freundlicher Wohn-Esszimmerbereich mit Terrassenzugang und Kaminofen.

Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Vollbad mit Wanne/Dusche und WC.
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.

Nebengebäude:
Doppelcarport und Abstellraum mit Pultdach in Ziegeleindeckung (Baujahr ca. 2020)

AUSSTATTUNG:

- Glasfaseranschluss
- drehbarer Kaminofen (Baujahr: ca. 2017)
- Bodenfliesen im Erdgeschoss
- Hochwertiger Außenpool (ca 9mx4m) mit Beleuchtung (Baujahr: ca 2019)
- Überdachung mit integrierten Laufrollen (Baujahr ca. 2020)
- Holzgartenhaus für die Pooltechnik und Sandfilteranlage (incl.)
- Fest installierte Frischwasserzuführung und Strom vom HWR zum Pool.

- Bezugsfrei ab sofort!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises einschließl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen.

Gesamtfläche: ca. 2263 m²

# Sonstiges
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.11.2023
Gültig bis: 06.11.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2389 (1/511)