Beeindruckendes Architektenhaus in ruhiger Sackgassenendlage

Das beeindruckende Architektenhaus im hochwertigen Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Sackgassen-Endlage. Auf dem ca. 631m² großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine rund 60 Quadratmeter große Terrasse, ein Schuppen mit festen Türen (als Garage nutzbar), ein Carport und 3 Stellplätze im Freien.
Das Haus wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem topgepflegten Zustand. U.a. wurden Fenster und Dach in den letzten Jahren aufwendig saniert. Ein Modernisierungsstau besteht selbstverständlich nicht.
Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse in Travertin ist nach Süden ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 185 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Im ca. 96 m² großen Teilkeller befinden sich
eine neu eingebaute Sauna, ein großer Billardraum mit Bar, sowie weitere Räume. Aufgrund seines unaufdringlichen äußeren
Erscheinungsbildes steht das Haus für wirkliches Understatement.
Das Objekt präsentiert sich im Inneren in gehobener Schönheit und Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die perfekt ausgestattete offene Küche, das beeindruckende Wohnzimmer mit Kamin und das große Tageslichtbad mit 3 Fenstern, Doppelwaschbecken, Badewanne, separater Dusche und Handtuchwärmer.
Außerdem gut zu wissen:
• Eine Gasheizung mit Thermo-Solarunterstützung aus dem Jahr 2021 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung in
Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad, sowie Flachheizkörper mit Wärme.
• Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
• Bei den neuen Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Einbruchschutz und Außenrollos.
• Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Naturstein- und Marmor-Böden ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassen-Endlage in Fockbek. Die nächste Grundschule (Bergschule Fockbek) ist 890m , eine weiterführende Schule 3km entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Tankstellen.
Das Stadtzentrum von Rendsburg ist mit dem Auto in 5 Min. zu erreichen und bietet eine städtische Infrastruktur mit Krankenhaus, div. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kino und anderen kulturellen und öffentlichen Einrichtungen.

Bei ernst gemeintem Interesse können Sie sich auch gern telefonisch unter 0160-4304584 bei mir melden.