Bauernhof zur Pferdehaltung geeignet

Bauernhaus und Scheune als Einzeldenkmal festgelegt und im Landschaftsschutzgebiet gelegen. Dieses wunderschön ruhig gelegene Objekt wird aus einer Insolvenz verkauft. Derzeit ist das Grundstück seit Juni 2018 zu Wohnzwecken vermietet. Im weiterem werden in der Anlage eigene und fremde Pferde gehalten, zu diesem Zwecke wurde 2,48 Hektar Weideland linksseitig daneben angepachtet, diese Pacht steht auch weiterhin zu Verfügung. Bedingung eine biologisch geführte Bewirtschaftung. Aktueller Pachtzins 225 € jährlich.
Das Grundstück ist mit Strom, Erdgas, Telefon erschlossen, für das Abwasser ist eine biologische Kleinstkläranlage errichtet. Das Haus ist wahrscheinlich in der ersten Hälfte des 19.Jahrhundert errichtet und teilunterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Die überbaute Fläche beträgt ca. 140 m². Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Teilweise wurden Fenster ausgetauscht. Eine umfassende Sanierung des Wohnhauses ist erforderlich.
Das Bauernhaus sowie die Scheune haben Bestandsschutz.
Die Provision vom Käufer zu zahlen beträgt 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt.
Kontakt:
0170.5243476