Barrierefreie 3-Zimmer Wohnung Zentrumsnah in ruhiger Lage
292.000 €
296.000 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2005
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 250 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
Ich biete hier eine sehr gepflegte Barrierefreie 3-Zimmer Wohnung in einem 7-Parteien Haus an. Es ist eine sehr beliebte Gegend. Sie befindet sich fast im Zentrum der Stadt in der Nähe des Arminiuspark (auf der anderen Straßenseite).
Die Wohnung ist in so einem guten Zustand, dass man nur noch einziehen braucht !
Der Verkauf erfolgt Privat , also keine zusätzliche Köuferprovision !!!!
Einkaufsläden, Kindergärten, Schulen, Kliniken, Hausärzte und Bushaltestellen sind ganz leicht zu Fuß erreichbar .
Die B1 und die B64 sind mit dem Auto nur einige Minuten entfernt.
Die Wohnung wird zusammen mit der Einbauküche und den Hochwertigen Elektrogeräten und der Badmöbel verkauft.
*2014 wurde das Wohnzimmer und der Flur mit
Abgehängten Decken ausgestattet
*2014 wurde das Bad komplett neusaniert mit einer riesigen Duschkabine und einem BD
*2021 wurden neue Fenster im Wohnzimmer + Balkontür eingebaut + elektrische Jalousien
*im Haus gibt es einen Aufzug
*die Wohnung hat einen Abstellraum und ein Balkon
*Schlaf-und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet, der Rest mit Fliesen
*ein eigener Raum „Keller“auf dem Dachgeschoss
*Gemeinschaftswaschraum mit Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine ebenfalls auf dem Dachgeschoss
*eigener Privater Stellplatz (Platz für 2 Autos)
Wesentliche Energieträger : Gas (Fußbodenheizung)
Endenergieverbrauch des Gebäudes :
A 47,9 kWh/(m2•a)
Energieausweis : gültig bis 13.08.2035
Wann die Wohnung bezogen werden kann, kann später persönlich besprochen werden .
