!!! RESERVIERT !!! AUSBAUFÄHIGER BUNGALOW MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK
425.000 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 778 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1979
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
* Großer Wohn-Essbereich
* Herrliche Terrasse zur Südseite
* Kaminofen
* Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Gäste-WC
* Großer Keller, der individuell genutzt werden kann
* Riesiger Garten
* 2 Stellplätze
* Carport
# Ausstattung
* Parkett in den Wohnräumen
* Fliesen in Tageslichtbad und Gäste-WC
* Buderus - Ölheizung
* Fußbodenheizung im Ess - und Kaminbereich
* Sauna im Keller
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 3.035,71 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 778 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
* Adelsdorf als Gemeinde des Landkreises Erlangen-Höchstadt
* Kindergarten, Grundschule und Supermarkt in unmittelbarer Umgebung
* Autobahn A3 nur wenige Kilometer entfernt
* gute Busanbindung an umliegende Städte und Gemeinden
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 195.63 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2024-04-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: DC-ERL-1355
Rechtliche Angaben
Impressum
