Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in begehrter Wohnlage

Diese exquisite Wohnung präsentiert sich als eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner. Gelegen in einer begehrten Wohnlage in Villingen-Schwenningen, kombiniert sie geschickt modernen Wohnkomfort mit strategischer Lage.
Das Herzstück der Wohnung bildet die hochwertige ALNO-Einbauküche, die mit ihrer durchdachten Gestaltung und dem umfassenden Elektrogeräte-Set –ausgenommen der Spülmaschine – keine Wünsche offen lässt. Diese bleibt für den neuen Eigentümer vollständig erhalten, um direkt in ein sorgenfreies
Wohnen starten zu können.
Zum Angebot gehören zudem eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, die zwar nicht im Kaufpreis enthalten sind, aber die Möglichkeit bieten, sie bequem zu mieten. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten unterstreichen den Wert dieser Immobilie und gewährleisten Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Das Objekt, ein gepflegtes Dreiparteienhaus, zeichnet sich durch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche aus, die den Alltag erleichtert und für eine saubere und organisierte Wohnumgebung sorgt.
Ein weiterer bedeutender Vorteil für die Eigentümergemeinschaft (WEG) ist das gut dotierte Hausgeldkonto, das speziell für zukünftige Sanierungsarbeiten am und im Haus zurückgelegt
wurde. Dieses finanzielle Polster sorgt für zusätzliche Sicherheit und die Gewissheit, dass das Objekt auch in Zukunft in einem exzellenten Zustand erhalten bleibt.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als Kapitalanlage als auch als persönlicher Wohnraum von unschätzbarem Wert ist. Entdecken Sie den idealen Ort für Ihr nächstes Zuhause oder Ihre nächste Investition, wo Komfort, Sicherheit und Zukunftspotenzial Hand in Hand gehen.

Villingen-Schwenningen ist eine moderne, in vielen Bereichen aufstrebende, junge Stadt mit sehr hohem Lebensstandard. Vor dem großen Naturpanorama des Schwarzwaldes und in unmittelbarer Nähe zum Thermal-und Kurort Bad Dürrheim gelegen, hält sie für alle Altersgruppen zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot an Erholung, Sport und Vergnügen bereit.
Die bevorzugte Lage der Stadt Villingen-Schwenningen
Zentrum der Innovationsachse Stuttgart - Zürich, einer der aufstrebenden, kontinuierlich wachsenden Wirtschaftsregionen Baden-Württembergs, garantiert langfristig einen besonders hohen Lebensstandard und vielfältige Jobmöglichkeiten.
Die unmittelbare Nähe zur A81 Stuttgart - Singen (Bodensee, Schweiz) und zur B31 Tuttlingen - Freiburg lässt schnelle und zuverlässige Verbindungen in alle Richtungen zu.

Die Lage am Stadtrand ist sehr begehrt. Zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sind vorhanden. Innerhalb des Stadtgebietes bestehen günstige Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.