Architekten-Bungalow aus den 60ern

Wir verkaufen unseren Architekten-Bungalow aus dem Jahre 1966. Das Haus ist zum großen Teil noch im Originalzustand! Ein echter Glücksfall für Liebhaber der reduzierten 60er-Jahre Architektur.

Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 170qm. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer mit Fenstern und Bad sowie ein Hobbyraum mit gesamt nochmals ca. 30qm. Das Haus ist zudem komplett unterkellert (gesamt 6 Räume).

Die Betonwände sind zum Teil verklinkert. Im Inneren befinden sich noch die original Wandverkleidungen aus Echtholz (Teak) sowie der original Solnhofener Natursteinboden in beige und Marmorboden in grau. Das Bad ist ebenfalls noch original gefliest und selbst die Küche ist noch die erste Einbauküche. Zudem existieren viele hochwertige Einbauten (Garderobe, Badschrank usw.).
Im Wohnzimmer, in der Küche, im Bad und im Elternschlafzimmer befindet sich eine Fußbodenheizung. Somit eignet sich das Haus auch für eine Wärmepumpe. Das Dach und die Außenfassade zur Straße wurden vor ca. 15 Jahren isoliert. In diesem Zuge sind auch einige Fenster ausgetauscht worden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der bis zuletzt betrieben wurde. Im Dach befinden sich mehrere Lichtschächte, die für angenehmes Tageslicht sorgen.

Das große Schwimmbad im Garten wurde bis vor 3 Jahren betrieben.
Das Grundstück ist traumhaft eingewachsen. Es besteht von keiner Seite Einsicht. Man lebt praktisch in einer grünen Stadtoase.

Die Lage des Hauses ist ruhig. In den Stadtkern von Waiblingen sind es 5 Minuten zu Fuß.

Das Haus hat eine große Einzelgarage mit elektrischem Tor und einen Stellplatz neben der Garage.

Eine überdachte Pergola zwischen Haus und Garage, bietet stets einen geschützten Terrassenplatz.

Über die Garage kann man barrierefrei ins Haus gelangen. Das Haus ist ideal für das Wohnen im Alter. Unsere Eltern lebten in dem Haus bis zuletzt.

Der Keller ist trocken. Auf dem Dach befindet sich eine funktionierende Solarthermie-Anlage für das Warmwasser. Der Wasserspeicher wurde ebenfalls ersetzt.
Das Haus hat großes Potenzial und ist eine Gelegenheit für Liebhaber von individueller Architektur.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Bitte setzten Sie sich mit mir in Verbindung.

Wir können Ihnen bei Interesse auch noch weiteres Bildmaterial und Ansichtszeichnungen senden.